Encerrado 34% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel rural com 7,85 hectares em Tanabi/SP

Fazenda Nova ou Ribeirão Bonito, Tanabi/SP

78.543,5 m² área
Não informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    06/08/2026 às 15h00

    R$ 3.603.125

  2. 2ª praça

    Encerrada

    26/08/2026 às 15h00

    R$ 2.161.875

    34% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.280.816. Lance equivale a R$ 28/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
78.543,5 m²
Ocupação
Não informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
25.670 · CRI de Tanabi/SP
Leiloeiro
Tribuna Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel rural com área de 7,854352 hectares (3,2456 alqueires) localizado na Fazenda Nova ou Ribeirão Bonito, distrito de Tanabi/SP. O imóvel possui matrícula 25.670 no CRI de Tanabi/SP e cadastro INCRA nº 950.190.930.415-8. Ideal para investidores interessados em terras rurais com potencial de valorização.

Gravames: Hipoteca em favor da PETROBRÁS DISTRIBUIDORA S/A, penhoras e débitos registrados. Débito hipotecário: R$ 7.806.302,72. Avaliação atualizada para julho/2024: R$ 3.280.815,93. Débito da ação: R$ 21.423.706,89 (atualizado em setembro/2025).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
78.543,5 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 3.280.816
R$ 42/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 2.161.875
R$ 28/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1036983-69.2023.8.26.0100 TJSP
Hipotecária
R$ 7.806.303 · Pendente
Ação judicial
R$ 21.423.707 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Área 1.000 m²

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Leilão em 30/11/2026 às 16h09

Lance mínimo

R$ 2.161.875

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