Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Rural com 797m² de Área Construída em Limeira/SP

Fazenda Santana, Limeira - SP

797,1 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/10/2025 às 14h00

R$ 2.634.469
2ª praça
Encerrada

12/11/2025 às 14h00

R$ 1.317.235

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.634.469. Lance equivale a R$ 1.652/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 797,1 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.268 · 2º CRI de Limeira/SP
Leiloeiro: R. Moyses
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

20% do imóvel matriculado sob n. 12.268, registrado no 2º Cartório de Registro de imóveis de Limeira/SP, referente a uma gleba de terras denominada "lote C", na Fazenda Santana, com área de total de 6 hectares, 12 ares e 26 centiares ou 2,53 alqueires em terra de 3ª qualidade. A área construída totaliza 797,13 m², incluindo sala de som com WC, cozinha, salão de jogos e festas com churrasqueira, piscina, quiosque, vestiários, sauna, despensa, lavanderia e residências. O terreno possui área de 57.000,00 m². O imóvel possui ônus de usufruto vitalício sobre 20% e diversas penhoras e indisponibilidades de processos judiciais.

Ônus: R.25 Usufruto Vitalício 20% do imóvel: O doador José Luiz Soares, reservou para si o usufruto vitalício sobre 20% do imóvel desta matricula. Av.31 Penhora de 20% do imóvel: Execução Civil, Processo nº 1007426-37.2015.8.26.0320 da 4ª VC de Limeira/SP, Partes: GELSO LUIZ CIMA em face de MONICA MACHADO COSTA SOARES e RONALDO JOSÉ SOARES. Av.32 Penhora de 20% do imóvel: Parte ideal penhorada nestes autos. Av.33 Indisponibilidade: Processo nº 0271030207374 (0207374-10.2003.8.13.0271) da 2ª Vara Cível de Frutal/MG, foi decretada a indisponibilidade de bens do imóvel objeto desta matrícula, de Ronaldo José Soares e Márcio José Soares. Av.34 Indisponibilidade: Processo nº 0271030178534 (0178534-87.2003.8.13.0271) da 2ª Vara Cível de Frutal/MG, foi decretada a indisponibilidade de bens do imóvel objeto desta matrícula, de Ronaldo José Soares e Márcio José Soares. Av.35 Indisponibilidade: Processo nº 1024758-48.2018.8.26.0114 da 1ª Vara Cível de Campinas/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens do imóvel objeto desta matrícula, de Cristiane Maria Soares Massutti. Av.36 Penhora de 2,68% do imóvel: Execução Civil, Processo nº 1007426-37.2015.8.26.0320 da 4ª VC de Limeira/SP, Partes: GELSO LUIZ CIMA em face de MONICA MACHADO COSTA SOARES E RONALDO JOSÉ SOARES. Av.37 Indisponibilidade: Processo nº 0017400-44.2006.5.05.0651 da Vara do Trabalho da Lapa/BA, foi decretada a indisponibilidade de bens do imóvel objeto desta matrícula, de Márcio José Soares. Por se tratar de informação confidencial, o INCRA só fornece informações a respeito do ITR pessoalmente ao contribuinte, e cumpre apenas ao interessado a busca de eventuais débitos pendentes de pagamento.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 797,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.634.469; R$ 3.305/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.317.235; R$ 1.652/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1007426-37.2015.8.26.0320 TJSP
0271030207374 TJMG
0271030178534 TJMG
1024758-48.2018.8.26.0114 TJSP
0017400-44.2006.5.05.0651 TJBA · Integração em Verbas Rescisórias, Verbas Rescisórias
0001605-27.2000.8.26.0116 TJSP · Despesas Condominiais

Quem paga as dívidas: Comprador.

Imóvel Rural com 797m² de Área Construída em Limeira/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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