Imóvel Rural com 797m² de Área Construída em Limeira/SP
Fazenda Santana, Limeira - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/10/2025 às 14h00
R$ 2.634.469
-
2ª praça
Encerrada12/11/2025 às 14h00
R$ 1.317.235
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.634.469. Lance equivale a R$ 1.652/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 797,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 12.268 · 2º CRI de Limeira/SP
- Leiloeiro
- Mais Ativo Judicial
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
20% do imóvel matriculado sob n. 12.268, registrado no 2º Cartório de Registro de imóveis de Limeira/SP, referente a uma gleba de terras denominada "lote C", na Fazenda Santana, com área de total de 6 hectares, 12 ares e 26 centiares ou 2,53 alqueires em terra de 3ª qualidade com as seguintes confrontações: inicia-se junto a servidão o lote n. 12, segue com rumo de 4º N.E, com 294,00 metros, a seguir deflete à direita em divisa com a viúva Sebastiana Maria das Dores, com 576,00 metros, a seguir deflete à direita pela servidão até o ponto de partida em divisa com os lotes n, 8, 10 e 7, com 404,00 metros./fica instituída uma servidão de caminho a favor do lote n. 13.
Descrição da Matrícula nº 12.268 do 2º CRI de Limeira/SP: IMÓVEL: Uma gleba de terras denominada "lote C", na Fazenda Santana, deste município, comarca e 2a. circunscrição, com a área total de 6 hectares, 12 ares e 26 centiares ou 2,53 alqueires em terras de 3a. qualidade, a qual assim se descreve e confronta: inicia junto a servidão e lote nº 12, segue com rumo de 4ºN.E., com 294,00 metros, a seguir deflete à direita, em divisa com a viúva Sebastiana Maria das Dores, com 576,00 metros, a seguir deflete à direita pela servidão até o ponto de partida em divisa com os lotes nºs. 8, 10 e 7, com 404,00 metros. Fica instituída uma servidão de caminho a favor do lote nº 13. Está cadastrada no INCRA sob nº 624.110.317.900-8; área total: 6,1ha; área utilizada: 0,0ha; área aproveitável: 6,1ha.; mod. fiscal: 10,0; nº mod. fiscais: 0,61; fração mínima de parcelamento: 6,1. Av.03 Atualização de Confrontações: O imóvel objeto da matrícula retro, possui atualmente as seguintes confrontações: Do ponto 01 ao ponto 03 confronta com a Estrada Municipal; do ponto 03 ao ponto 04, confronta com terras de propriedade de Domingos Vaz; do ponto 04 ao ponto 01, onde fecha o perímetro, confronta com Estância Eldorado. Av.05 Denominação: Imóvel objeto da matrícula retro atualmente denomina-se: Rancho JS. Av.09 Construção: Foi cons...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 797,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.634.469
- R$ 3.305/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.317.235
- R$ 1.652/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1007426-37.2015.8.26.0320 TJSP
- 0271030207374 TJMG
- 0271030178534 TJMG
- 1024758-48.2018.8.26.0114 TJSP
- 0017400-44.2006.5.05.0651 JTBA · Integração em Verbas Rescisórias, Verbas Rescisórias
- 0001605-27.2000.8.26.0116 TJSP · Despesas Condominiais
Quem paga as dívidas: Comprador.
