Imóvel Rural com 95,59 ha, parte ideal de 10,33755%
Sítio Santa Luzia, Santo Anastácio - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/03/2026 às 17h00
R$ 446.582
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 744.304. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 955.900 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.750 · Cartório Registro de Imóveis de Santo Anastácio/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
10,33755% do imóvel matriculado sob o nº 5.750 do Cartório Registro de Imóveis de Santo Anastácio-SP, a saber: UM LOTE DE TERRAS com a área de 39 e 1/2 alqueires da medida paulista, ou sejam, 95,59 ha, denominado Sítio Santa Luzia (AV.3), encravada na Fazenda Pirapó-Santo Anastácio, neste distrito, município e comarca de Santo Anastácio, dentro do seguinte roteiro: o primeiro marco está cravado no ponto em que se divide com os Srs. Rubem Alves Catulé de Almeida e Angelo Ghirotti Netto; o segundo marco está a 2.080,00 metros ao rumo de 28º05'SE, dividindo com Angelo Ghirotti Netto; daí deflete à direita, ao rumo de 43º25'SW, com a distância de 448,00 metros e dividindo com Dr. José Paim de Andrade, encontra-se com o marco nº 03; ainda defletindo À direita, ao rumo de 38º00'NW e na distância de 2.150,00 metros, dividindo com Manoel Castelão Alarcon, encontra-se o marco 04; defletindo novamente à direita ao rumo de 52º00'NE com a distância de 444,00 metros, dividindo com Rubem Alves Catulé de Almeida, encontrando o marco 01, ponto de partida.
CAR/SP nº 35477000077363
INCRA nº 626.163.002.828-0
Matrícula nº 5.750 do CRI de Santo Anastácio/SP. Consta da R.13 usufruto vitalício de 62,025316% em favor de José Segundo da Silva.
Imóvel avaliado em sua totalidade em R$ 7.200.000,00.
VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA (10,33755% pertencente ao executado): R$ 744.303,60 (setecentos e quarenta e quatro mil trezentos e três reais e sessenta centavos).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 955.900 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 744.304
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 446.582
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001979-67.2023.8.26.0553 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
