Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel rural com 9.573 alqueires paulista, área total 231.666,6m²

Rua Bahia, 380 - Centro - ANDIRÁ/PR - CEP: 86.380-000

231.666,6 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/07/2025 às 10h00

R$ 2.449.710

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

22/07/2025 às 14h00

R$ 2.449.710

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.899.419. Lance equivale a R$ 11/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 231.666,6 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.355 · Cartório de Registro de Imóveis de Andirá/PR
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: Vara Cível de Andirá/PR

Descrição do edital

Um imóvel rural denominado “Sitio São Francisco” – área 04, com 9.573 alqueires paulista, equivalentes a 23.16666 há, ou ainda 231.6666m², em terras de cultura, sitio no bairro Água do Mandi, neste Distrito Município de Comarca de Andirá, com os limites e confrontações seguintes: o imóvel acima citado tem seu ponto inicial no marco nº11, que está locado em comum com terras de Amélia Lourenço Del Padre e com o Córrego Água do Mandi, deste marco, tomando rumo de 53º17’SE, distancia de 1.543 metros e confrontando com terras de Amélia Lourenço Del Padre, vai até o marco nº12 e deste marco, agora tomando rumo de 51º18” NE, distancia de 204,33 metros e confrontando com terras da Fazenda São João, vai até o marco nº13. Deste marco, tomando rumo de 58º08’NO, distância de 1.680,60 metros e confrontando com terras de Roque Simoni, vai até o marco nº22. Deste marco, tomando sentido jusante pelo leito do Córrego Água do Mandi, vai até o marco nº 11, que é o marco inicial, fechando-se assim o polígono irregular que encerra uma área de 231.666,6m², que é igual a 23.16666ha, que ainda é igual a 9.573 alqueires paulista. Tal imóvel está matriculado sob nº5.355, no Cartório de Registro de Imóveis desta Cidade. INCRA Nº712.027.002.828.

ÔNUS: R-20/M.5.355 – Hipoteca em favor da credora dos presentes autos; R-21/M.5.355 - Hipoteca em favor da credora dos presentes autos; Av-22/M.5.355 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº0000169-14.2021.8.16.0039 em tramite perante este juízo; R-23/M.5.355 – Penhora referente aos presentes autos; Av-24/M.5.355 – Penhor Rural em favor do Produza Barra do Jacaré Comercio e Representação de Produtos Agropecuários Ltda; R.32/M5.355 – Penhora referente aos autos nº0022893-98.2015.8.16.0039 em tramite perante este juízo, conforme matrícula de evento 162.2. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por val...

Valor de mercado

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Tamanho: 231.666,6 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.899.419; R$ 21/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.449.710; R$ 11/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000169-14.2021.8.16.0039 TJPR · Cédula de Crédito Rural
0022893-98.2015.8.16.0039 TJPR
00023184620228160039 TJPR · Cédula de Crédito Bancário

Quem paga as dívidas: Não informado.