Imóvel Rural com 9ha em José Bonifácio/SP
José Bonifácio - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/06/2026 às 17h00
R$ 22.560.211
-
2ª praça
Encerrada26/06/2026 às 19h00
R$ 13.536.126
24% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 17.900.000. Lance equivale a R$ 150/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 90.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 39.359, 39.544, 39.804 · Oficial de Registro de Imóveis de José Bonifácio/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel composto pelas Matrículas de nºs 39.359, 39.544 e 39.804 do Oficial de Registro de Imóveis de José Bonifácio/SP. O Imóvel 1 (Matrícula nº 39.359) é um imóvel rural com área de 4,8817 hectares, denominado 'CHÁCARA SÃO JERONIMO', contendo edificações como escritório principal, escritório novo, garagens, depósitos, curral, poço artesiano, reservatórios, refeitório/vestiário, almoxarifado, corredor de bovinos e suínos, armazém, caldeira, cabine de força, sala de máquinas, sala de operadores, salão do frigorífico, expedição de abate e frios, parte do campo de futebol, padrão de entrada de energia elétrica, rede de distribuição de energia e iluminação, e rede de distribuição de água. O Imóvel 2 (matrícula n.º 39.544) é um imóvel rural com área de 1,1085 hectares, também na Fazenda Boa Vista dos Castilhos, com denominação especial de CHÁCARA SÃO JERONIMO, contendo casa de tijolos e telhas e cercas de arame. O imóvel possui diversas averbações de ônus, incluindo penhoras e indisponibilidades de diferentes varas federais e judiciais, além de arrolamento de bens pela Receita Federal. O Cadastro Ambiental Rural (CAR) foi cadastrado em 21 de Julho de 2022. A área total do imóvel é de 4,8817 hectares, com áreas de preservação permanente e reserva legal. O laudo de avaliação detalha diversas benfeitorias não produtivas com suas respectivas áreas construídas.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 90.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 17.900.000
- R$ 199/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 13.536.126
- R$ 150/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004099-62.2007.4.03.6106 TRF3
- 0005866-91.2014.4.03.6106 TRF3
- 1500004-59.2016.8.26.0306 TJSP
- 1003196-86.2018.8.26.0306 TJSP
- 1002918-85.2018.8.26.0306 TJSP
- 0000613-77.2020.8.26.0306 TJSP
- 0001511-90.2020.8.26.0306 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
