IMÓVEL RURAL com área de 125.000m² e casa de madeira
Linha 1º de Março, da 4ª Secção da região Campina, da Colônia Guarani, sito no município de Porto Lucena/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/02/2026 às 15h00
R$ 500.000
-
2ª praça
Encerrada03/03/2026 às 15h00
R$ 300.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 500.000. Lance equivale a R$ 4.762/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 63 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- R-4-942 · Registro de Imóveis da Comarca de Porto Lucena/RS
- Leiloeiro
- Super Leilões
- Comitente
- Gropecuária Giruá
Descrição do edital
Descrição dos bens
LOTE 01: IMÓVEL RURAL com área de 125.000m² (cento e vinte e cinco mil metros quadrados), com uma casa de madeira, coberta de zinco, medindo 7 por 9 metros, sendo uma fração do lote rural nº 58, da Linha 1º de Março, da 4ª Secção da região Campina, da Colônia Guarani, sito no município de Porto Lucena/RS, confrontando: ao NORTE, com o lote nº 60; ao SUL, com terras do mesmo lote nº 58; a LESTE, com o lote nº 57, todos da mesma linha; e, a OESTE, com o lote nº 30 da Linha Oito de Maio.
Registro
Matrícula nº R-4-942 do Registro de Imóveis da Comarca de Porto Lucena/RS.
Avaliação do bem
R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), conforme avaliação datada de 09/06/2022. ÔNUS: 1) Hipoteca cedular em favor do Banrisul S.A. (R-02-942), com aditivo de retificação (AV-03-942), com vencimento em 15/06/2015; 2) Usufruto vitalício de 50% do imóvel em favor de Eufrasina Cassola (R-05-942), que também é executada no processo.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 63 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 500.000
- R$ 7.937/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 300.000
- R$ 4.762/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000186-16.2020.8.21.0150 TJRS · Compra e Venda
- 5002166-55.2020.8.21.0034 TJRS · Transação
Quem paga as dívidas: Não informado.
