Encerrado 90% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel rural com área de 2,3039 ha em Tupã/SP

Estância Godoi, Rodovia SPV-052 (Estrada Tupã-Quatã), destacado da Fazenda Santa Helena, parte integrante da Fazenda Monte Alegre, Tupã/SP.

23.039 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/02/2026 às 14h30

R$ 502.400
2ª praça
Encerrada

23/02/2026 às 14h30

R$ 401.920

20% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 50.240

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 502.400. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 23.039 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 47.506 · CRI de Tupã/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Tupã/SP

Descrição do edital

Imóvel rural com A.T 2,3039 ha - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM IMÓVEL RURAL destacado da Fazenda Santa Helena, parte integrante da Fazenda Monte Alegre, deste distrito, município e comarca de Tupã, com área de 2,3039 hectares (Área “A6”, contendo duas casas de tijolos e uma tulha de madeira, coberta de telhas e outras benfeitorias, dentro do seguinte roteiro: inicia no vértice M03O, formado pela faixa de domínio da Estrada Vicinal SPV-052 e a área “A7”, desmembrada do mesmo imóvel para Vanderlei Benedito de Godoi e Marlene Heleno de Godoy; deste segue confrontando com a área “A7”, desmembrada do mesmo imóvel para Vanderlei Benedito de Godoi e Marlene Heleno de Godoy, com azimute de 346?49’31” e distância de 298,71 metros, até o vértice M03F, divisa com a área “A4”, desmembrada do mesmo imóvel para Edson Giolli; deste segue confrontando com a área “A4”, desmembrada do mesmo imóvel para Edson Giolli, com os seguintes azimutes e distâncias: 64?28’11” e 76,60 metros até o vértice M03G; 166?42’11” e 140,84 metros até o vértice M03H, divisa com a área “A5”, desmembrada do mesmo imóvel para Edson Giolli e Deise Stangari; deste segue confrontando com a área “A5”, desmembrada do mesmo imóvel para Edson Giolli e Deise Stangari, com o azimute de 166?42’11” e na distância de 173,44 metros, até o vértice M03N; cravado na faixa de domínio da Estrada Vicinal SPV – 052, com o azimute de 256?12’03” e distância de 75,50 metros, até o vértice M03O, ponto inicial do roteiro. Certificado de Cadastro de Imóvel Rural – CCIR n? 07043318050, emissão 2003/2004/2005; código do imóvel: 6190190127937; área total 7,5000 (ha); módulo rural (em branco); n? de módulos rurais (em branco); módulo fiscal 20,0 (ha); n?. módulos fiscais 0,3750; FMP 2,0000 (ha); Certificado de Cadastro de Imóvel Rural – CCIR n? 070432526052, emissão 2003/2004/2005; código do imóvel 6211530159542; área total 14,5000 (ha); módulo rural (em branco) (ha); n? módulos rurais (em branco); módulo fiscal 20,0 (ha); n?. módulos fisca...

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1º Leilão terá início no dia 28/01/2026 a partir das 14:30h, e encerramento no dia 02/02/2026 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2º Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/02/2026 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação (desconto em consonância com o Art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 502.400,00. 2º Leilão - Lance mínimo R$ 401.920,00. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 502.400,00. ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.03- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando a cota parte do co-proprietário não executado. Assim, a parte ideal de MARLENE HELENO DE GODOI que corresponde a 50% do imóvel (1/2 do imóvel) terá desconto de 40% em 2º Leilão. Sendo que sobre a cota parte do co-proprietário não será realizado desconto em 2º Leilão (50% pertence ao co-proprietário não executado). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2? praça será de 80% (50% do co-proprietário não executado + 30% que representa a cota parte da executada com desconto de 40%). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 23.039 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 502.400; R$ 22/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 50.240; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000870-06.2025.8.26.0637 TJSP
0000870-06.2025.8.26.0620 TJSP
120048.2.0047506-24 Não identificado

Quem paga as dívidas: Comprador.

Imóvel rural com área de 2,3039 ha em Tupã/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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