Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Rural com Área de 48.400m² em Itararé/SP

Rodovia Virgílio Ordes (ant. Estrada Itararé-Bairro Bom Sucesso), Zona Rural, Bom Sucesso de Itararé/SP

48.400 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/09/2025 às 14h00

R$ 154.559
2ª praça
Encerrada

01/10/2025 às 14h00

R$ 77.280

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 154.559. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 48.400 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.574 · CRI de Itararé/SP
Leiloeiro: Mais Ativo Judicial
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel rural de matrícula n° 1.574, do CRI de Itararé/SP, com área de 2 alqueires (4,84 hectares), terras de 2ª classe, denominado Sítio Palmeiras III. Localizado no Bairro Bom Sucesso, em Itararé/SP, na Cruz da Penha. Confronta com propriedade de Fernando Robles Ribas. Contém duas casas de madeira em precário estado de conservação e dois fornos para fabricação de cal. INCRA sob n° 636.096.008.460. Distando 4.300 metros do centro do Município de Bom Sucesso de Itararé/SP. O imóvel localiza-se na Estrada Municipal Itararé-Bom Sucesso de Itararé/ SP, atual Rodovia Virgílio Ordes, zona rural do Município. Não foram encontradas benfeitorias no local. ÁREA: 48.400,00m².

Ônus e gravames: R.02 PENHORA nos autos da Ação de Execução Fiscal nº 048/04, em trâmite perante a 2ª Vara Cível de Itararé/SP, movido pela Fazenda do Estado de São Paulo. R.03 PENHORA nos autos da Ação de Execução Fiscal nº 052/05, em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Itararé/SP, movido pela Fazenda Estadual. AV.04 PENHORA nos autos da Ação de Execução Fiscal nº 2790120050036419, nº de ordem 28/05, em trâmite perante a 2ª Vara Cível de Itararé/SP, movido pela Fazenda do Estado de São Paulo. O INCRA só fornece informações a respeito do ITR pessoalmente ao contribuinte. O imóvel está no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação. OBSERVAÇÕES: (I) Os lotes poderão ser sustados/retirados até o término do leilão, por determinação judicial. (II) Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (artigos 186 e 927 do Código Civil) ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 48.400 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 154.559; R$ 3/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 77.280; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002347-81.2019.8.26.0279 TJSP · Jurisdição e Competência
048/04 TJSP
052/05 TJSP
2790120050036419 TJSP
0001742-97.2003.8.26.0279 TJSP · Liquidação

Quem paga as dívidas: Comprador.

Imóvel Rural com Área de 48.400m² em Itararé/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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