Imóvel Rural com Benfeitorias em Joo Pinheiro - MG
Olhos D'água Do Oeste, Joo Pinheiro - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.235.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazendas So Jos I e II, distrito de Olhos D`gua do Oeste - Joo Pinheiro/MG
Área:
10165000m²
Descrição
Este imóvel rural é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas propriedades ou iniciar um novo projeto agrícola. Com uma vasta área de 1.016,50 hectares, o imóvel possui benfeitorias que podem ser aproveitadas para diversas atividades, como a agricultura ou a pecuária. A localização em Joo Pinheiro, uma região com potencial de crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades de regularização e desocupação, que são de sua responsabilidade. Além disso, a necessidade de georreferenciamento e levantamento topográfico pode ser vista como um investimento inicial que trará benefícios a longo prazo. O imóvel é uma opção viável para quem deseja diversificar seus investimentos e explorar o potencial rural da região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 3.235.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.094.450,00 (1,517.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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