Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Rural com Casa e Lagoa em Presidente Médici/RO

Estrada Vicinal - Linha 106, a 5.5 km da Linha 128, Presidente Médici/RO

270 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/09/2025 às 09h00

R$ 3.586.513
2ª praça
Encerrada

11/09/2025 às 09h00

R$ 2.151.908

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.586.513. Lance equivale a R$ 7.970/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 270 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2960 · Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Médici/RO
Leiloeiro: LanceVIP
Comitente: 5ª Vara Cível de Ji-Paraná/RO

Descrição do edital

Imóvel rural denominado lote n. 16, gleba 44, PIC Ouro Preto, Presidente Médici – RO. Matriculado sob nº 2960, registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Médici/RO. Entrada situada na estrada vicinal - Linha 106, a 5.5 km da Linha 128. Limites e confrontações: Norte: lote 61 da gleba 43, separado por uma estrada; Nordeste: lotes 61 e 60 da gleba 43, separado por uma estrada, e lote 17 da Gleba 44; Este: lote 17 da gleba 44; Sudeste: lotes 17, 60 e 61 da gleba 44; Sul: lote 6114 da gleba 44; Sudoeste: lotes 61, 62 e 15 da gleba 44; Oeste: lote 15 da gleba 44; Noroeste: lote 15 da gleba 44.

O imóvel conta com uma lagoa de bom tamanho perto da entrada principal, o que sinaliza acesso a recursos hídricos fartos. Benfeitorias: Casa principal: Toda de alvenaria. Bom padrão construtivo. Telhado montado em telhas de barro e madeira. Não há laje. Janelas e portas de madeira. Possui churrasqueira. Tanque de lavar roupas nos fundos. Medidas aproximadas: 10 metros de frente e fundos, por 27 metros de lateral, perfazendo 270 m² de área construída. Estado de conservação mediano. Casa menor (caseiro). Toda de alvenaria. Baixo padrão construtivo. Telhado montado em telhas de barro e madeira. Não há laje. Medidas aproximadas: 8,60 metros de frente e fundos, por 13 metros de lateral, perfazendo 111,8 m² de área construída. Estado de conservação mediano. Outras benfeitorias: Depósito de madeira em estado de conservação ruim, ao lado do qual há um pequeno galinheiro; 2 cochos. 1 deck de madeira próximo ao lago, em péssimo estado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 270 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.586.513; R$ 13.283/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.151.908; R$ 7.970/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0007827-78.2011.8.22.0005 TJRO · Defeito, nulidade ou anulação
7004586-30.2018.8.22.0005 TJRO · Aquisição

Quem paga as dívidas: Não informado.