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Imóvel Rural com Casa, Galpão, Curral e 400m² Construídos , Projeto Redenção Ii , Acrelândia - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel rural possui uma extensa área de 49,8541 hectares, ideal para atividades agropecuárias ou projetos de desenvolvimento rural. A propriedade conta com uma área construída de 400m², incluindo casa, galpão, curral de madeira de lei com 20mx20m e três açudes, além de uma cerca de arame liso com 4.000 metros de comprimento e cinco fios, garantindo segurança e delimitação da área. A localização no perímetro rural de casas de leilão em Acrelândia, no Projeto Redenção II, linha 4, KM 14, oferece acesso facilitado e potencial para exploração agrícola ou pecuária.

O imóvel está ocupado, o que deve ser considerado para planejamento de uso e posse. A documentação está regularizada, com matrícula atualizada e registro na serventia extrajudicial da comarca local. Eventuais encargos e débitos fiscais serão de responsabilidade do comprador, conforme informado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 11:00
Valor: R$ 1.023.318,06
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 11:00
Valor: R$ 871.941,00
Economia: R$ 151.377,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel rural apresenta uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio no setor agropecuário, especialmente considerando sua grande extensão territorial e infraestrutura já existente. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno do investimento:

AspectoDetalhes
Área Total49,8541 hectares (498.541 m²), ideal para atividades agropecuárias em larga escala.
InfraestruturaCasa, galpão, curral de madeira de lei (20mx20m), três açudes e cerca de arame liso com 4.000 metros.
Condição do ImóvelOcupado, o que requer planejamento para regularização da posse ou negociação com ocupantes.
Leilão1ª praça em 18/07/2025 com lance inicial de R$ 1.023.318,06; 2ª praça em 25/07/2025 com lance de R$ 871.941,00.

Recomendo aguardar o encerramento da 1ª praça para avaliar a competitividade do lance inicial. Caso o imóvel não seja arrematado, a 2ª praça oferece um desconto significativo, reduzindo o valor mínimo para R$ 871.941,00, o que pode aumentar a margem de lucro potencial.

Além disso, é importante realizar uma visita técnica para avaliar o estado da infraestrutura e confirmar a viabilidade das atividades pretendidas. Considerar também a análise de eventuais débitos fiscais e encargos que serão de responsabilidade do comprador.

Por fim, planejar o uso do imóvel para atividades agropecuárias, pecuárias ou até mesmo para projetos de reflorestamento ou energias renováveis, aproveitando a localização estratégica em casas de leilão em Acrelândia/AC. A diversificação do uso pode aumentar a rentabilidade e reduzir riscos.

  • Monitorar o leilão e preparar documentação para arrematação.
  • Realizar diligência técnica e jurídica antes da compra.
  • Planejar uso sustentável e rentável do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acrelândia/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Acrelândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acrelândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acrelândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.023.318,06 e da 2ª praça é de R$ 871.941,00. Para arrematar imóveis em leilão em Acrelândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acrelândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Acrelândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Projeto Redenção Ii em Acrelândia/AC. A região de Projeto Redenção Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acrelândia. Confira outros imóveis em leilão em Acrelândia.
Para participar de leilões de imóveis em Acrelândia/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acrelândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acrelândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acrelândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acrelândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acrelândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Acrelândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acrelândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acrelândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acrelândia/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acrelândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acrelândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acrelândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acrelândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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