Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel rural com casa sede e benfeitorias em 2 hectares

Prolongamento da Rua Miguel Lourenço de Oliveira, s/nº Franca - SP, CEP: 14409-542, Jardim Ipanema

364,7 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/05/2026 às 09h30

R$ 1.595.551
2ª praça
Encerrada

27/05/2026 às 09h30

R$ 957.331

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.595.551. Lance equivale a R$ 2.625/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 364,7 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 49.193 · 2º Oficial de Registro de Imóveis de Franca/SP
Leiloeiro: Leje
Comitente: 3ª Vara Cível de Franca/SP

Descrição do edital

Imóvel rural com aproximadamente 364,70 m² construídos sobre terreno com 20.000,00 m² em Franca/SP.

• Tipo: Imóvel rural • Área construída: 364,70 m² • Área terreno: 20.000,00 m² • Benfeitorias: Sim

Matrícula nº: 49.193 junto ao 2º Oficial de Registro de Imóveis de Franca/SP.

Cadastro Municipal/INCRA: CIB nº 5.601.174-1 / INCRA nº 606.022.010.707-2 (em área maior).

Consta do laudo de avaliação

O imóvel possui benfeitorias consistentes em: Casa sede com aproximadamente 225,70 m², construída em alvenaria, cobertura em fibrocimento, piso cerâmico, forro em laje e PVC; Barracão / galinheiro / depósito com aproximadamente 139,00m²; Cultivo de videiras (parreirais), pomar com árvores frutíferas, plantações de mandioca, banana e milho; Bezerreiro e demais benfeitorias rurais descritas no laudo pericial. Área total construída aproximada: 364,70m².

Formas de Pagamento: O interessado em formalizar a aquisição do bem de forma parcelada nos termos do Art. 895, I e II, CPC, deverá formalizar a oferta da condição de parcelamento por meio da plataforma www.leje.com.br, mediante publicação da oferta e termos do parcelamento. PROPOSTA À VISTA: pagamento em até 24 (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão. PROPOSTA A PRAZO: SINAL mínimo de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 (trinta) vezes. Os pagamentos das parcelas serão realizados por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo, e o saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário de sua escolha.ATENÇÃO: o envio de proposta não supre a necessidade da oferta do lance no site.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 364,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.595.551; R$ 4.375/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 957.331; R$ 2.625/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0028211-89.2013.8.26.0196 TJSP
2197/06 TJSP
196.01.2010.019237-0 TJSP
0019237-68.2010.8.26.0196 TJSP · Cheque
2009/126792 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

Imóvel rural com casa sede e benfeitorias em 2 hectares

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Consta do laudo de avaliação

Valor de mercado

Processos e dívidas

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