Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel rural com galpões, casa 3 quartos, 2 banheiros e área construída ampla

Barão Geraldo, Campinas, SP

6.157,7 m² área
3 quartos
2 banheiros
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    27/08/2025 às 10h00

    R$ 18.698.534

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    27/08/2025 às 14h00

    —

Avaliação do edital: R$ 37.397.068. Lance equivale a R$ 3.037/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Outros
Área
6.157,7 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
86416
Leiloeiro
JE Leilões
Comitente
Vara do Trabalho de Bandeirantes/PR

Descrição do edital

1) Matricula n° 86416 - Gleba de Terras desmembrada de maior porção do Sítio São Luiz, em Barão Geraldo, da Comarca de Campinas, partindo da divisa com o lote 02 do canal que segue por este com 22m, onde deflete à esquerda com o rumo 66º06' NO e 45m até uma porteira, divisa da fazenda Pau D'Allio e S. Martinho, segue com o rumo de 9º34' NE e 22m em divisa com a Fazenda São Martinho, segue com o rumo 66º06' NO e 124m e daí 45º NO 33 até o canto de divisa com o sítio São Martinho e Alberto Salim Simão, seguindo em divisa com este em rumo 14º26' e 23m na divisa com o lote nº4 e com este rumo de 73º26 SE e 580m até o eixo do Ribeirão Anhumas subindo por este com 130m e deflete à direita com o lote 2, e rumo 73º32' NO e 465m até o ponto inicial, com área total de 2 alqueires ou 4,9has.

2) Matrícula nº 25398 - imóvel rural constituído de uma gleba de terras designada pelo nº4, com área de 2 alqueires ou 4,9ha., denominado Sítio São Luiz, em Barão Geraldo, de Campinas, que assim se descreve: parte a 23m e um canto de área na divisa do Sítio São Martinho e Sítio Alberto Salim Simão, segue com rumo 14º26' NE e 69m, deflete então à direita, seguindo em divisa com o lote 5 de propriedade de Augusto Vitachi, em rumo 79º14'SE e 482m até o centro do Ribeirão Anhumas, subindo pelo mesmo 153m para defletir à direita e em divisa com o lote 3 sobre com o rumo de 73º26NO e com 580m, até o ponto inicial.

EDIFICAÇÃO:

GALPÃO 1 – Estrutura com paredes e cobertura de zinco, colunas de ferro. Área de 20x30 = 600m².

Anexo

casa de alvenaria com cobertura de zinco e forro, composta de 3 quartos, 2 banheiros, cozinha e varanda. Área aproximada de 180m².

GALPÃO 2 –

Recepção externa composta de dois espaços: um puxado para recepção de veículos com colunas de ferro, forro em PVC e cobertura de zinco e outra parte com forro em gesso e cobertura de zinco, piso frio. Área de 16x13 = 208m²;

Hall de entrada com portas de vidro, piso de porcelana...

ÔNUS: DESPESAS PROCESSUAIS/LEILOEIRO/CARTÓRIO. EDITAL DE LEILÃO 1/2025: O DOUTOR JÚLIO RICARDO DE PAULA AMARAL, JUIZ TITULAR DA VARA DO TRABALHO DE BANDEIRANTES/PR, no uso de suas atribuições legais, faz saber, a todos quanto o presente E D I T A L virem ou dele tomarem conhecimento, que o PRIMEIRO LEILÃO será encerrado no dia 27 de AGOSTO de 2025, a partir das 10h00min, podendo os bens serem vendidos somente pelo valor da avaliação e o SEGUNDO LEILÃO que será encerrado no dia 27 de AGOSTO de 2025, a partir das 14h00min, não podendo os bens serem vendidos pelo preço vil, sendo aquele considerado 50% do valor da avaliação (Artigo 891 do CPC), que se realizará de forma ONLINE, junto ao site: www.jeleiloes.com.br. OBSERVAÇÃO: Contendo lance nos 03 (três) minutos antecedentes aos termos finais da alienação, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em 03 (três) minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. LOCAL: Os lances deverão ser oferecidos diretamente no site www.jeleiloes.com.br, não sendo admitidos lances realizados por e-mail, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lances, pelo Leiloeiro Oficial, JORGE VITORIO ESPOLADOR, inscrito na JUCEPAR sob o número 13.246-L com escritório na Rua José Leite de Carvalho, nº 74 – Jardim Higienópolis, Londrina/PR – CEP: 86.015-290, Fone: (43) 3025-2288 – Celular: (43) 99101-2288, e-mail [email protected] e sítio www.jeleiloes.com.br, serão levados a LEILÃO, somente na modalidade eletrônica (online).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
6.157,7 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 37.397.068
R$ 6.073/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 18.698.534
R$ 3.037/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 00001826320185090459 TRTPR · Reconhecimento de Relação de Emprego, Fruição/Gozo, Aviso Prévio, Grupo Econômico

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 18.698.534

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