Imóvel Rural com Pousada em Cunha - SP
Estrada Santa Cruz KM 04, Cunha, SP, Jardim Ângela, São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/03/2026 às 16h00
R$ 1.221.270
-
2ª praça
Encerrada06/04/2026 às 16h00
R$ 732.762
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.221.270. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 151.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.177 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CUNHA/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 15ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP
Descrição do edital
MATRÍCULA N? 1.177 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CUNHA/SP - IMÓVEL: Uma gleba de terras, situada nesta Comarca no imovel "Jacu?", lugar conhecido por "Dores", com a ?rea de 15,00 ha, ou sejam seis alqueires e um quarto de alqueire mais ou menos, que ficar? com as. divisas seguintes: inicia numa ponte no rio Jacu?, desce rio abaixo at? as divisas de Jos? Mendes de Souza, no canto do mato, sobe com o pr?prio Jos? Mendes de Souza por um valo at? encontrar as divisas de Benedito Mendes de Souza; vira e segue com O mesmo Benedito Mendes at? a estrada da Santa Cruz; da? desce estrada afora dividindo com terrenos vendido Jo?o Batista at? a ponte, no rio Jacu?, inicio destas divisas. toda cercada de arame, tendo como benfeitorias casa sede, paiol, galinheiro, chiqueiro, casa de despejo, casa de colono, mangueiro e rancho, cadastrada no INCRA sob n? 639036-023795, com a ?rea total de 33,3 ha., M?dulo 34,0, No de M?dulos Fra??o M?nima de Parcelamento 15,0 ha., destacada deste cadastro ?rea de 5,2 ha. e 639036-023817, com a ?rea total de 41,7 ha, M?dulo 48,9, No de M?dulos 0,89, Fra??o M?nima de Parcelamento 15,0 ha., destacado deste a ?rea de 9, 8 ha perfazendo os 15,0 ha. Acima. Consta na Av.11 desta matr?cula a atualiza??o cadastral do im?vel no INCRA e Receita Federal com ?rea total de 15,1000 ha e denomina??o Fazenda Itapora. Consta na Av.15 desta matr?cula cau??o locat?cia do im?vel para garantia de loca??o residencial, com Tanagildo Aguiar Feres Junior e sua mulher como locat?rios/garantidores e Queiroz E Gama Participa?ões Ltda como locadora. Consta na Av.16 desta matr?cula a exist?ncia da A??o de Execu??o de T?tulo Extrajudicial, processo n? 1000046-28.2020.8.26.0565, movida por MAXWELL MEDEIROS FERNANDES contra TANAGILDO AGUIAR FERES JUNIOR e outra. Consta na Av.17 desta matr?cula a exist?ncia da A??o de Execu??o de T?tulo Extrajudicial, processo n? 1000102-61.2020.8.26.0565, movida por MAXWELL MEDEIROS FERNANDES contra TANAGILDO AGUIAR FERES JUNIO...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 151.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.221.270
- R$ 8/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 732.762
- R$ 5/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0033487-83.2022.8.26.0100 TJSP · Locação de Imóvel
- 1024778-13.2020.8.26.0100 TJSP · COVID-19
- 1000046-28.2020.8.26.0565 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito
- 1000102-61.2020.8.26.0565 TJSP · Cheque
- 10015692420215020027 TRT2 · Acidente de Trabalho
- 1000262-72.2022.8.26.0159 TJSP · Espécies de Contratos
- 1020380862021826100 TJSP
- 10002063920228260159 TJSP
- 4016915-76.2025.8.26.0100 TJSP
- Ação de Execução de Título Extrajudicial
- R$ 454.636 · Pendente
Quem paga as dívidas: Arrematante (exceto IPTU, taxas, impostos e condomínio).
