Encerrado 44% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel rural de 10.5110 ha em Vargem Grande - Itanhandu/MG

Fazenda 'Vargem Grande', zona rural, Itanhandu - MG

105.110 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    03/06/2026 às 10h15

    R$ 588.372

  2. 2ª praça

    Encerrada

    24/06/2026 às 10h15

    R$ 294.186

    44% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 521.260. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
105.110 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
665 · CRI de Itanhandu/MG
Leiloeiro
MGL
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Imóvel rural com área total de 89.0530 hectares, sendo 21.0220 hectares no município de Itanhandu e 68.0310 hectares no município de Passa Quatro/MG. Localizado no lugar denominado 'Vargem Grande', caracterizado por culturas em geral e pastagens. A área de interesse equivale a 10.5110 hectares, com suas divisas e confrontações constantes na matrícula nº 665 do CRI de Itanhandu/MG.

O imóvel está avaliado em R$521.260,00 (quinhentos e vinte e um mil e duzentos e sessenta reais) conforme laudo de avaliação datado de 04/04/2023. Os ônus e gravames estão descritos no edital e na matrícula do imóvel. Eventuais débitos incidentes poderão ser sub-rogados ou pagos diretamente pelo arrematante. O interessado deve verificar a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
105.110 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 521.260
R$ 5/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 294.186
R$ 3/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0007506-60.2006.813.0331 TJMG

Quem paga as dívidas: Arrematante (opcional).

Outros imóveis em leilão em Itanhandu

Sem foto do lote
1ª praça 31% abaixo
Rural

Área rural com 7.500 m²

Centro, Guarapuava/PR

Área 7.500 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 1.948.001

Avaliado em R$ 2.804.256

Leilão em 27/11/2026 às 10h00

Sem foto do lote
1ª praça 30% abaixo
RuralJudicial

Área rural com 956,5 ha

Vila Rica/MT

Área 9.564.512 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 3.349.488

Avaliado em R$ 4.784.983

Leilão em 02/12/2026 às 15h00

Sem foto do lote
1ª praça 30% abaixo
Rural

Área rural de 7,3 ha

Nova Tebas/PR

Área 72.600 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 319.999

Avaliado em R$ 460.000

Leilão em 27/11/2026 às 10h00

Sem foto do lote
1ª praça 50% abaixo
RuralJudicial

Área rural de 7,4 ha

Monte Carlo/SC

Área 74.351 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 350.697

Avaliado em R$ 705.808

Leilão em 27/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 294.186

Ver no leiloeiro