Imóvel rural de 12 ha com mata nativa e água, excelente oportunidade de investimento
Pinheiro De Minas, Martins Soares - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 882.336,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Distrito de Pinheiro de Minas, Martins Soares/MG
Área:
120000m²
Descrição
Este imóvel rural de 12 hectares oferece uma combinação única de mata nativa preservada e recursos hídricos, ideal para quem deseja investir em terras com potencial de uso sustentável ou preservação ambiental. A localização próxima à BR 262 facilita o acesso, e a avaliação de R$ 882.336,63 indica um valor de mercado atrativo para investidores atentos ao setor rural. A propriedade possui uma reserva de mata nativa de aproximadamente 5 hectares, além de uma área produtiva de 7 hectares, o que permite diversas possibilidades de uso, desde agricultura até projetos de preservação. O fato de estar em leilão judicial com possibilidade de economia significativa torna este imóvel uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização futura. Recomenda-se uma análise detalhada do local, incluindo visita técnica, avaliação de recursos hídricos e estudo de viabilidade de uso agrícola ou de preservação, além de acompanhamento do leilão em 07/05/2025 para garantir o melhor lance. Investidores podem considerar a aquisição para uso próprio, arrendamento ou parcerias com órgãos ambientais, aproveitando o potencial de valorização e o cenário de demanda por imóveis rurais preservados.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025
às 10:00
|
R$ 882.336,63 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025
às 10:15
|
R$ 441.168,32 |
-50%
Economia de
R$ 441.168,31
|
| 3ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Marco Antônio Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -114.703,76 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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