Encerrado Extrajudicial

Imóvel rural de 12 ha com mata nativa e água, excelente oportunidade de investimento

Distrito de Pinheiro de Minas, Martins Soares/MG

120.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/05/2025 às 10h00

R$ 882.337
2ª praça
Encerrada

07/05/2025 às 10h15

R$ 441.168

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

21/05/2025 às 10h00

—

Avaliação do edital: R$ 882.337. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 120.000 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Marco Antônio Leiloeiro
Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais

Descrição do edital

Descrição do imóvel: Imóvel constituído por uma área rural de 12 hectares de terras, originada de uma área maior de 36 hectares, denominada Córrego Pinheiros, localizado no Distrito de Pinheiro de Minas, Martins Soares/MG, a aproximadamente 2,5 km da BR 262. Segundo Auto de Avaliação, o terreno possui uma mata nativa (reserva) que, segundo o executado, perfaz cerca de 5 hectares da propriedade, sendo a parte produtiva 7 hectares. Possui água que nasce na mata, avaliada em R$ 850.000,00. A avaliação atualizada (março de 2025) é de R$ 882.336,63. A propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para atividades agrícolas, preservação ambiental ou uso de reserva natural.

O imóvel está em leilão judicial, com lances iniciais de R$ 882.336,63, com possibilidade de economia de 50% em relação ao valor de avaliação. O leilão ocorrerá em 07/05/2025, com três praças de lance. Documentos disponíveis incluem matrícula e edital de leilão. O imóvel possui uma área de mata nativa e água natural, sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis rurais com potencial de valorização e preservação ambiental.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 120.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 882.337; R$ 7/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 882.337; R$ 7/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

01617779220078130395 TJMG

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 22/10/2025.

Imóvel rural de 12 ha com mata nativa e água, excelente oportunidade de investimento

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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