Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6,097% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Sitio Santa Lidia, Serra Negra, SP
Área:
414800m²
Descrição
Investidores e incorporadores: esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de desenvolvimento devido à sua localização estratégica e potencial de valorização. Com uma área de 41,48 hectares, o imóvel permite a implementação de um projeto de loteamento que pode gerar altos retornos financeiros.
O projeto de loteamento já aprovado facilita o processo de regularização e início das obras, reduzindo custos e prazos de implantação. A proximidade de Serra Negra, uma cidade turística e de crescimento econômico, aumenta o potencial de valorização do empreendimento.
Recomenda-se uma análise detalhada do zoneamento local, bem como uma avaliação do mercado imobiliário na região, para definir estratégias de venda ou ocupação do loteamento. Além disso, a infraestrutura existente na região, como acessos, energia e água, deve ser considerada na elaboração do projeto.
Para maximizar o retorno, uma abordagem pode ser a venda de lotes individuais ou a implementação de um condomínio residencial de alto padrão, aproveitando o potencial turístico e a qualidade de vida da região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 15:35
Encerrado
|
R$ 41.827.700,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 15:35
|
R$ 25.096.620,00 |
-40%
Economia de
R$ 16.731.080,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-217.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.590.301,00 (-111.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Parte Ideal (25%) de Sítio São Lourenço com 284.774 m² em Serra Negra...
Brumado, Serra Negra - SP
Casa em Serra Negra com 92,04 m² e terreno de 760 m²
Serra Negra, Serra Negra - SP
Imóvel para Incorporação com Projeto de Loteamento, 41,48 Hectares
Não Informado, Serra Negra - SP
Imóvel para Incorporação com Projeto de Loteamento - 41,48 Hectares
Não Informado, Serra Negra - SP