Imóvel Rural de 45 Hectares - Gleba 01, Área Plana e Fertil
Município de Paraúna, Goiás, divisa com Acreúna/GO, região sudoeste do Estado de Goiás
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/09/2025 às 10h00
R$ 3.966.554
-
2ª praça
Encerrada24/09/2025 às 10h00
—
Avaliação do edital: R$ 3.966.554. Lance equivale a R$ 9/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 450.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 6760 · CRI de Paraúna/GO
- Leiloeiro
- Serrana Leilões
- Comitente
- Fenix Agro-pecus Industrial
Descrição do edital
MATRÍCULA Nº 6.760 – IMÓVEL COM A ÁREA DE 45 HECTARES DENTRO DE UMA ÁREA MAIOR, QUE CORRESPONDE À “GLEBA 1”.
Descrição conforme cri
MATRÍCULA Nº 6.760.
Características e confrontações
PAGAMENTO Nº 05, que se faz ao condômino MÁRCIO VOLPINI FIGUEIREDO, no valor de R$ 677.770,31. Área total de 259,9241 ha situada no município de Paraúna-GO, dentro do perímetro detalhado no memorial descritivo. O imóvel rural fica localizado no município de Paraúna na divisa com Acreúna/GO, região sudoeste do Estado de Goiás, com vegetação de cerrado, latossolo vermelho profundo e intemperizado com alta fertilidade. Clima quente e seco, altitude média de 529 metros, aptidão agrícola boa para diversas culturas. Acesso pela BR 060, com distâncias de 5,4 km até a rodovia, 44,8 km até Paraúna e 26,4 km até Acreúna. Topografia plana, solo latossolo vermelho distrófico com 50 a 60% de argila. Infraestrutura com cercas, energia elétrica e telefonia móvel. Não há benfeitorias registradas. Mercado rural na região com desempenho regular, oferta e liquidez médias. Valorizantes incluem proximidade a rodovias pavimentadas, armazéns de grãos, topografia plana, boa aptidão agrícola e disponibilidade de energia e telefonia. Desvalorizantes: ausência de recursos hídricos na propriedade. O preço médio adotado é R$ 69.394,05 por hectare. Será formado condomínio, adquirente figurará como condômino.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 450.000 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.966.554
- R$ 9/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.966.554
- R$ 9/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0443790-88.2010.8.09.0002 TJGO · Obrigação de Fazer / Não Fazer
- 1058452-50.2018.8.26.0100 TJSP · Duplicata, Nota Promissória
Quem paga as dívidas: Não informado.
