Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Rua São Carlos, Tupi Paulista - SP
Área:
15889m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel rural de 6 alqueires é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e com potencial para diversas atividades. Com uma área total de 15,58 hectares, o imóvel possui benfeitorias como uma casa coberta com telhas francesas, ideal para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e cercado pela natureza. A localização é estratégica, com acesso à estrada municipal Panorama-Paulicéia, o que facilita o transporte e a logística. Além disso, o imóvel está cadastrado no INCRA, o que garante a regularidade da propriedade.
Aspectos Legais: É importante ressaltar que existem algumas indisponibilidades registradas no imóvel, conforme as anotações na matrícula. Isso pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra, e recomenda-se consultar um advogado especializado para entender melhor as implicações legais. O imóvel está sob a jurisdição da 1ª Vara Judicial da Comarca de Panorama, o que pode trazer segurança jurídica ao comprador.
Potencial de Valorização: Com o crescimento do setor rural e a demanda por propriedades que oferecem espaço e infraestrutura, este imóvel tem um grande potencial de valorização. Investidores que buscam diversificar seus portfólios podem encontrar aqui uma oportunidade única. A avaliação do imóvel é de R$ 966.260,31, o que pode ser considerado um bom investimento a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/06/2025
às 14:00
|
R$ 966.260,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -524.743,99 (-54.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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