Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Rural de 83,17 Hectares em Canindé/CE

Imóvel rural, parcela nº 02 no local denominado CapimCanindé/CE

831.705 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/09/2025 às 14h45

R$ 25.000
2ª praça
Encerrada

30/09/2025 às 14h45

R$ 12.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 25.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 831.705 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.796 · Cartório de Registro de Imóveis de Canindé/CE
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Canindé/CE

Descrição do edital

IMÓVEL “CAPIM”. Uma parte de terra de criar e plantar, constituída da parcela nº 02, do imóvel denominado “CAPIM”, situado no município e comarca de Canindé-CE, medindo uma área total de 83,1705 hectares, com todas as suas benfeitorias, dependências, servidões, acessões e demais utilidades que ali se encontrar, sem exceção de coisa alguma, com os seguintes limites e confrontações: Ao Norte, com Parcela nº 03; Ao Este, com Parcela nº 09; Ao Sul, com Parcela nº 01; e, Ao Oeste, com o INCRA. Título aquisitivo: R.01 da Matrícula nº 1.796, do Cartório de Registro de Imóveis de Canindé/CE. Ônus: Hipoteca 1º grau - R.02 – Credor Banco Nordeste do Brasil S/A – BNB, origem: Cédula de Crédito - contrato bancário – imóvel em garantia.

DAS DÍVIDAS DOS BENS - Além do valor pago referente ao lance vencedor, da comissão de leiloeiro e do relativo ao custo operacional, estando às operações de arrematação fora da área de incidência de tributos federais, estaduais ou municipais, bem como as operações de remessa das mesmas, o arrematante não arcará com os débitos de impostos sobre a propriedade, eventualmente existentes e anteriores ao leilão, entretanto, sub-rogam-se os aludidos créditos tributários no preço da arrematação. Também não será transferido ao arrematante eventual ônus relativo à hipoteca sobre o bem imóvel, conforme art. 1.499, VI, do Código Civil. Não estão incluídos no rol das dívidas mencionadas, as quais ficarão a cargo do arrematante: as outras obrigações referentes ao imóvel, tais como foro e laudêmio, etc.; as despesas cartorárias de transferência e desmembramento, bem como, o Imposto de Transferência de Bens Imóveis - ITBI; os débitos de INSS constituídos em razão da construção ou reforma do bem, de obras concluídas ou em andamento, desde que devidamente averbados no Registro de Imóveis competente; as eventuais despesas relativas à restrição imposta por zoneamento ou uso do solo, inclusive aquelas decorrentes da legislação ambiental; e, demais verbas referentes a alvarás, certidões, escrituras e registros, incluindo débitos relativos à regularização da denominação do logradouro e numeração predial junto aos órgãos competentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 831.705 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 25.000; R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 12.500; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0011113-21.2012.8.06.0055 TJCE · Cédula de Crédito Bancário

Quem paga as dívidas: Comprador.

Imóvel Rural de 83,17 Hectares em Canindé/CE

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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