Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Fazenda Boa Esperança, Paulicéia - SP
Área:
205700m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel rural de 8,50 alqueires, localizado em Paulicéia, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas propriedades rurais ou iniciar um novo projeto agrícola. Com uma área total de 20,57 hectares, o terreno possui benfeitorias de pequeno porte, o que pode facilitar a implementação de atividades agrícolas ou de lazer. A localização estratégica, próxima a rodovias importantes, proporciona fácil acesso a mercados e centros urbanos, aumentando o potencial de valorização do imóvel.
Além disso, a avaliação do imóvel está fixada em R$ 1.275.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço justo, considerando o tamanho e a localização. O leilão está programado para ocorrer entre os dias 2 e 4 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$ 1.275.000,00. É recomendável que os interessados realizem uma visita ao local para avaliar as condições do terreno e as benfeitorias existentes.
Estratégia de Compra: Para maximizar o retorno sobre o investimento, sugiro que os investidores considerem a possibilidade de participar do leilão com um planejamento financeiro adequado. Avaliar a possibilidade de financiamento ou parcerias pode ser uma estratégia interessante para adquirir o imóvel sem comprometer o capital de giro. Além disso, é importante analisar o mercado local e as tendências de valorização de imóveis rurais na região de Paulicéia.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/06/2025
às 14:05
|
R$ 1.275.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -165.750,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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