Imóvel Rural Desocupado com 70.050 m² em Mercedes/PR
Fazenda Britânia, Mercedes - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Lote Rural no 191-C, Bairro: Fazenda Britânia- MERCEDES/ PR, CEP 85998-000
Área:
70050m²
Descrição
Investimento em Imóvel Rural em Mercedes/PR
Este imóvel rural apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas atividades agrícolas ou até mesmo para quem deseja um espaço para lazer. Com uma área total de 70.050 m², o imóvel é desocupado e está pronto para uso imediato. A localização é estratégica, a apenas 8,9 km do centro de Mercedes, com acesso facilitado por vias pavimentadas e não pavimentadas em boas condições.
O solo é classificado como Classe I, o que significa que é apto para diversas culturas, oferecendo um grande potencial para a agricultura. Além disso, a propriedade conta com uma área de vegetação remanescente, que pode ser preservada, garantindo a sustentabilidade do local.
Para investidores, a possibilidade de cultivo em uma área tão ampla é uma vantagem significativa. O imóvel pode ser utilizado para a produção de grãos, hortaliças ou até mesmo para a criação de animais, dependendo do interesse do comprador. A proximidade com o centro da cidade também facilita o escoamento da produção, tornando o investimento ainda mais atrativo.
Recomendo que o interessado realize uma visita ao local para avaliar as condições do solo e a infraestrutura disponível. Além disso, é importante verificar as regulamentações locais sobre o uso da terra e possíveis incentivos para atividades agrícolas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/05/2025
às 11:00
|
R$ 1.150.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -149.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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