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Imóvel Rural em Açu/RN - Ampla Área para Investimento , Morada Nova , Acu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel rural em Açu/RN, com matrícula 4415, apresenta uma excelente oportunidade para investidores focados no agronegócio ou em desenvolvimento territorial. A área, denominada Morada Nova, oferece potencial para atividades agrícolas e de pecuária, beneficiando-se da localização estratégica no interior do Rio Grande do Norte. As condições de pagamento flexíveis, com entrada mínima de 25% e saldo em até 59 parcelas, tornam a aquisição acessível. A proximidade com a malha viária regional facilita o escoamento da produção e o acesso a mercados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/08/2025 10:00
Valor: R$ 768.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural em Açu/RN, com matrícula 4415, representa uma oportunidade de investimento promissora, especialmente para quem busca expandir atividades no agronegócio ou desenvolver projetos de terra.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em fase de proposta, com um valor mínimo de R$768.500,00. A avaliação é de R$1.537.000,00. Dado que o valor mínimo é 50% da avaliação, e o leilão é judicial, é prudente aguardar a segunda praça ou mesmo a terceira, caso haja, para tentar obter um lance mais vantajoso, especialmente se o objetivo for revenda ou desenvolvimento a longo prazo. No entanto, a descrição indica que o pagamento pode ser feito com 50% de entrada e o restante em 59 parcelas, o que sugere uma oportunidade de aquisição com fluxo de caixa mais flexível.

  • Condições de Pagamento: A possibilidade de entrada mínima de 25% e parcelamento em até 59 meses é um grande atrativo. Isso permite que o investidor gerencie melhor seu capital, utilizando recursos próprios para a entrada e financiando o restante, ou mesmo buscando linhas de crédito rural específicas para o desenvolvimento da propriedade. É crucial verificar as taxas de juros aplicadas ao parcelamento oferecido pelo leiloeiro/comitente.
  • Potencial de Desenvolvimento: A área rural, descrita como ampla e parcialmente delimitada, é ideal para agricultura ou pecuária. O investidor pode considerar:

    • Agricultura: Pesquisar quais culturas são mais rentáveis na região de Açu/RN, considerando o clima e o solo.
    • Pecuária: Avaliar a viabilidade de criação de gado de corte ou leiteiro, ou até mesmo projetos de avicultura ou suinocultura, dependendo da infraestrutura disponível e do mercado local.
    • Investimento em Terra: Caso o foco não seja a produção imediata, a aquisição de terras em regiões com potencial de valorizaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Acu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pátio Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Acu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 768.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Acu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acu no edital oficial. Imóveis de leilão em Acu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Morada Nova em Acu/RN. A região de Morada Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acu. Confira outros imóveis em leilão em Acu.
Para participar de leilões de imóveis em Acu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Acu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Acu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Acu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Acu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Acu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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