Imóvel Rural em Aloisio Souto Pinto com 30.000 m²
Aloisio Souto Pinto, Garanhuns - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.530.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,406% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Imóvel Rural
Localização:
BR-424 - MAGANO - SENTIDO GARANHUNS/CAETÉS,N. 00 PARTE FAZENDA BELA VISTA - 1º DISTRITO, ALOISIO SOUTO PINTO - CEP: 55292-125, GARANHUNS - PERNAMBUCO
Área:
30000m²
Descrição
Este imóvel rural localizado em Aloisio Souto Pinto, Garanhuns, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, com 30.000 m² de área total. A região é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, ideal para quem deseja um refúgio do agito urbano. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da arrematação. A matrícula do imóvel é 18878, e ele está registrado na comarca de Garanhuns-PE. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, FGTS, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar as opções de compra. No entanto, para investidores que buscam um imóvel rural, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um terreno em uma localização estratégica. A área não averbada pode ser um ponto de atenção, mas também uma chance de valorização futura. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 2.530.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 2.530.000,00. Se você está pensando em investir, considere a possibilidade de desenvolver um projeto agrícola ou de lazer nesse espaço, aproveitando a beleza natural da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025
às 10:00
|
R$ 2.530.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 2.668.447,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-84.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.690.900,00 (-106.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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