Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazendas Cachoeirinha e Cedro, lugar denominado Taioba, Zona Rural do Município de Araguari MG
Área:
334278.02m²
Descrição
Imóvel Rural em Araguari - Oportunidade de Investimento
Este imóvel rural, localizado nas Fazendas Cachoeirinha e Cedro, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas propriedades ou iniciar um novo projeto agrícola. Com uma área total de 33,42 hectares, o terreno é ideal para cultivo, criação de gado ou até mesmo para a implementação de um projeto de preservação ambiental, considerando a área destinada à Reserva Florestal Legal.
Além disso, a localização estratégica em Araguari, MG, proporciona fácil acesso a mercados e centros de distribuição, o que pode ser um diferencial para quem deseja explorar atividades comerciais ou agropecuárias. A avaliação do imóvel, que foi de R$ 2.693.733,68, indica um potencial de valorização, especialmente considerando a demanda crescente por propriedades rurais na região.
Com a possibilidade de regularização e a análise das averbações existentes, o comprador terá a chance de negociar e estruturar o imóvel de acordo com suas necessidades. É importante ressaltar que o imóvel possui diversas pendências judiciais, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Portanto, uma análise detalhada da documentação e das condições legais é essencial.
Se você está pensando em investir em imóveis rurais, este é um lote que merece sua atenção. Não perca a chance de adquirir uma propriedade com grande potencial de retorno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
13 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 16:51
|
R$ 2.855.056,55 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -326.213,90 (-11.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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