Imóvel Rural em Arroio das Pedras com Grande Terreno
Arroio Das Pedras, Osório - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.550.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
BR 101 ALTURA DO KM 95,N. 00, ARROIO DAS PEDRAS - CEP: 95520-000, OSORIO - RIO GRANDE DO SUL
Área:
102564.78m²
Descrição
Este imóvel rural localizado em Arroio das Pedras é uma excelente oportunidade para quem busca um grande espaço para atividades agrícolas ou de lazer. Com uma área total de 102.564,78 m², o terreno oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de uma propriedade rural até a exploração de atividades comerciais. A localização é estratégica, próxima à BR 101, facilitando o acesso e a logística. O imóvel está registrado no Incra e possui matrícula regularizada, o que garante segurança na aquisição. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um planejamento para desocupação. A avaliação do imóvel é de R$ 1.550.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.550.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 930.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 620.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -201.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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