Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Rural em Mafra/SC com 180.954 m²

Lugar Caçador - Rio da Areia de Cima, Distrito de Rio Preto do Sul, Mafra/SC

180.954 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/05/2026 às 14h00

R$ 2.030.000
2ª praça
Encerrada

26/05/2026 às 14h00

R$ 1.015.000

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

09/06/2026 às 14h00

R$ 1.015.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.030.000. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 180.954 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.374 · 2º Ofício de Registro de Imóveis de Mafra/SC
Leiloeiro: Zampieri Leilões
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Imóvel rural com área de 180.954 m² (cento e oitenta mil novecentos e cinquenta e quatro metros quadrados), situado no lugar Caçador - Rio da Areia de Cima, distrito de Rio Preto do Sul, em Mafra/SC. O imóvel não possui benfeitorias e é destinado exclusivamente ao cultivo de culturas anuais. Apresenta aptidão agrícola compatível com a exploração mecanizada, com relevo predominantemente favorável ao uso agrícola e solo com características adequadas à produção agrícola. A localização é a aproximadamente 17 km da sede do Município de Itaiópolis/SC, com acesso por vias compatíveis ao escoamento da produção agrícola. A região é caracterizada pela predominância de atividades agropecuárias.

Avaliação feita pela perita contratada pela executada, devendo ser verificado em loco as informações do referido laudo para sua veracidade. O imóvel possui áreas destinadas à lavoura e remanescentes de vegetação nativa, atendendo às exigências ambientais vigentes. As condições de relevo são predominantemente favoráveis ao uso agrícola, possibilitando o manejo por meio de maquinário, observadas as práticas conservacionistas adotadas a mais de 20 anos. O solo apresenta características adequadas à produção agrícola, considerando-se os manejos realizados ao longo do tempo. A região é caracterizada pela predominância de atividades agropecuárias.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 180.954 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.030.000; R$ 11/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 1.015.000; R$ 6/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

50004263420184047214/SC TRF4

Dívida do Executado: R$ 1.069.767 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Imóvel Rural em Mafra/SC com 180.954 m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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