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Imóvel Rural em Marília - SP com 20 Alqueires , Padre Nobrega , Marília - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

484000m²

Descrição

Este imóvel rural em apartamentos leilão em Marília é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas propriedades agrícolas ou iniciar um novo projeto no setor rural. Com uma vasta área de 20 alqueires, o imóvel oferece espaço suficiente para diversas atividades, como cultivo, criação de gado ou até mesmo a construção de uma propriedade de lazer. A localização no distrito de Padre Nobrega, próximo a Marília, proporciona fácil acesso a mercados e infraestrutura, tornando-o ainda mais atrativo. Além disso, a documentação está regularizada, com cadastro no INCRA e matrícula no cartório, o que facilita a aquisição e a transferência de propriedade. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 14:00
Valor: R$ 1.374.488,58
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 14:00
Valor: R$ 824.694,00
Economia: R$ 549.794,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel rural em apartamentos leilão em Marília, especialmente devido à sua localização e tamanho. Com uma avaliação de R$ 1.374.488,58, o imóvel está disponível para lances a partir deste valor, e a primeira praça está programada para o dia 31 de março de 2025. Dado que não houve lances até agora, você pode ter a oportunidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do esperado. Além disso, o incremento mínimo de R$ 5.000,00 pode ser uma boa estratégia para garantir que você não perca a oportunidade de arrematar o imóvel. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere o potencial de valorização da área nos próximos anos. Uma vez adquirido, você pode optar por desenvolver o imóvel para atividades agrícolas ou até mesmo para lazer, dependendo de suas preferências e do mercado. A documentação está em ordem, o que facilita a transação e garante segurança na compra. Portanto, prepare-se para participar do leilão e considere fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multiplique Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.374.488,58 e da 2ª praça é de R$ 824.694,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Padre Nobrega em Marília/SP. A região de Padre Nobrega possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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