Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Rural em Querência do Norte - 67,50 Hectares

Estrada Querência do Norte Três Morrinhos, Querência do Norte, PR

675.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/04/2025 às 15h30

R$ 2.717.550

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.529.250. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 675.000 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.051 · C.R.I da Comarca de Loanda/PR
Leiloeiro: Medeiros Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Imóvel rural área de aproximadamente 67,50 hectares (675.000 m2), constituído pelos lotes n 69 e 70, Gleba n 27 da Colônia Paranava, 3 Seco, situado no Município de Querência do Norte, Comarca de Loanda/PR localizada na estrada Querência do Norte Três Morrinhos (SUBDIVISÃO DA FAZENDA SANTA MARGARIDA) com todas os detalhes de divisas, metragens e confrontações, constantes da Matrícula n 19.051 do C.R.I da Comarca de Loanda/Pr.

Benfeitorias

Certificado pelo oficial de justiça que trata-se de terra já mecanizada, de modo geral pronta para o uso, havendo no momento uma plantação de soja arrendada ainda no início, segundo herdeira; não havendo construção, apenas a terra cercada de arame liso; há cerca de 11km da cidade de Querência do Norte, em estrada de terra; ao fundo da propriedade há um córrego, córrego das antas; a propriedade não plana, havendo um leve aclive e depois um declive mais logo, mas, de modo geral, sem problemas com erosões; sendo a região conhecida por ser terra com boa produtividade. ATUALMENTE A PROPRIEDADE DENOMINADA TAMBA.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 675.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.529.250; R$ 7/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 2.717.550; R$ 4/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0019856-68.2016.8.16.0130 TJPR

Quem paga as dívidas: Não informado.