Imóvel Rural Fazenda Baixa dos Tapuios com 100 tarefas, casa em estado sem valor
Povoado Pias, Município de Gararu, SE
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/08/2025 às 11h00
R$ 233.616
-
2ª praça
Encerrada26/08/2025 às 11h00
R$ 116.810
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 233.616. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 24.200 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- R-3-2.488 · Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Gararu/SE
- Leiloeiro
- ABA Leilões
- Comitente
- Justiça Estadual de Gararu/SE
Descrição do edital
Bem: Imóvel Rural, denominada Fazenda Baixa dos Tapuios, situado no Povoado Pias, Município de Gararu/SE, medindo aproximadamente 100 tarefas, cercado com cerca de estaca de sabiá, com 05 fios de arame farpado, contendo uma casa com aspecto de abandono e com um estado de conservação que podemos classificar como SEM VALOR. O imóvel fica localização em uma via vicinal, estreita, com dificuldade de acesso, ficando a frente do imóvel para o Sudeste, tendo as seguintes coordenadas geográficas: 9º59’37”S, 37º14’21”O. O terreno encontra-se sem qualquer tipo de aparência de benfeitoria recente, encontrando-se todo em vegetação nativa alta. Seu solo é pedregoso, mas com possibilidade de plantio de culturas como milho e palma em aproximadamente 70% de sua área. No que pertine a sua topografia, pode-se observar que uma pequena parte de seu terreno possui um declive íngreme, possuindo uma outra parte plana. O imóvel avaliando localiza-se em um Povoado do município de Gararu/SE pouco povoado e com pouca infraestrutura. As culturas existentes em terrenos próximos ao avaliando é em sua maioria de Milho, possuindo também alguns produtores de gado leiteiro. O imóvel está registrado sob a Matrícula de nº R-3-2.488, às fls. 83, do Livro 2-N, no Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Gararu/SE. Avaliado em R$ 233.615,92 (Duzentos e Trinta e Três Mil, Seiscentos e Quinze Reais e Noventa e Dois Centavos)
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 24.200 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 233.616
- R$ 10/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 116.810
- R$ 5/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 00002112420108250031 TJSE · Crédito Rural
- 2010.690.00206 TJSE
Quem paga as dívidas: Não informado.
