Imóvel Rural Fazenda Paulicéia Gleba 05 - 175,34 HA em Maracaju/MS
ROD. SIDROLÂNDIA - NIOAQUE KM 70 À ESQUERDA, Maracaju, MS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/07/2026 às 15h00
R$ 18.059.367
-
2ª praça
Encerrada29/07/2026 às 15h00
R$ 10.835.620
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 18.059.367. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.753.462 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 24.102 · REGISTRO DE IMÓVEIS DE MARACAJU/MS
- Leiloeiro
- Barreto Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso do Sul
Descrição do edital
POSSIBILIDADE DE OFERTAR LANCE PARCELADO
BEM IMÓVEL - Matrícula 24.102 | CNM 62612.2.0024102-14 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE MARACAJU/MS
Descrição
Uma gleba de terras pastais e lavradias, com denominação de Fazenda Paulicéia Remanescente Gleba 05, com área total de 175,3462ha, situada neste município e comarca de Maracaju/MS, e perímetro de 7.798,60m, com a descrição, limites e confrontações constantes da matrícula expedida em 30/05/2026. Registro Anterior: Matrícula 20.588 do Livro 2RG, deste Ofício.
Registros/cadastros
Área georreferenciada ao Sistema Geodésico Brasileiro SIRGAS2000; GEO Certificação: 9F033DDB-2B3F-4C81-8FD90-F01006553675;
Nirf/cib
1.078.610-4; CCIR: 911.054.006.831-6. 20% de Reserva Legal, conforme apontado na av.01/24.102.
Localização
ROD. SIDROLÂNDIA - NIOAQUE KM 70 À ESQUERDA.
CONSTA CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS RELATIVOS AOS TRIBUTOS FEDERAIS E À DÍVIDA ATIVA DA UNIÃO DE IMÓVEL RURAL, datado de 29/04/2026.
Avaliação do bem penhorado
Às fls. 636, o bem foi avaliado pelo Oficial de Justiça em R$ 17.534.620,00, datado de 27/11/2024. Consoante decisão interlocutória de fls. 749/756, a avaliação após o Cálculo de Atualização Monetária pelo IGP-M - (FGV), consta em R$ 18.059.366,85 (dezoito milhões, cinquenta e nove mil, trezentos e sessenta e seis reais e oitenta e cinco centavos), datado de 11/05/26.
1ª OFERTA: 20/07/2026 às 15h de Brasília
Lance Inicial: R$18.059.366,85 (dezoito milhões, cinquenta e nove mil, trezentos e sessenta e seis reais e oitenta e cinco centavos);
2ª OFERTA: 29/07/2026 às 15h de Brasília- 40% DE DESCONTO
Lance Inicial: R$ 10.835.620,11 (dez milhões, oitocentos e trinta e cinco mi...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.753.462 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 18.059.367
- R$ 10/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 10.835.620
- R$ 6/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0840418-75.2016.8.12.0001 TJMS · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · REDISTRIBUIDO
Quem paga as dívidas: Comprador.
