Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ipueiras/TO Ver leilões no bairro Zona Rural
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Rural Lote 01 com 471.43 ha em área total , Zona Rural , Ipueiras - TO

Ver mais imóveis de leilão em Ipueiras
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil TO. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel rural possui uma extensa área total de 471,4339 hectares, ideal para atividades agropecuárias ou investimentos em terras produtivas. Localizado em imóveis Caixa em Ipueiras, Tocantins, a propriedade oferece um potencial significativo para exploração agrícola, pecuária ou desenvolvimento sustentável. A área ampla permite múltiplas possibilidades de uso, desde plantio até criação de gado, com espaço suficiente para infraestrutura adicional.


Características principais:

  • Área total de 471,4339 hectares (4.714.339 m²)
  • Localização estratégica em Ipueiras-TO
  • Ideal para investidores do setor rural e agroindustrial

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 12:00
Valor: R$ 3.900.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel rural no leilão da 3° Vara Criminal da Comarca de Gurupi representa uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio no setor agropecuário. Considerando o lance inicial e o valor de avaliação iguais em R$ 3.900.000,00, é recomendável aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e possíveis descontos.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar documentação, situação fundiária e possíveis ônus sobre o imóvel para garantir segurança jurídica.
2. Avaliação técnicaContratar especialista para avaliar o potencial produtivo e eventuais melhorias necessárias.
3. Estratégia de lanceParticipar da primeira praça com lance próximo ao valor inicial, buscando desconto. Caso não haja lances, considerar a segunda praça para negociação.
4. Planejamento de usoDefinir o uso do imóvel conforme análise de mercado, podendo ser agricultura, pecuária ou arrendamento.
5. Monitoramento pós-compraAcompanhar regularização e investimentos para valorização do imóvel.

Este imóvel não apresenta informações sobre ocupação, IPTU ou condomínio, o que é comum em propriedades rurais. A ausência de dívidas declaradas também é positiva. A localização em Tocantins, região com potencial de crescimento agropecuário, reforça o interesse no investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ipueiras/TO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ipueiras/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil TO). Para participar do leilão de imóveis em Ipueiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipueiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipueiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ipueiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipueiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipueiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Ipueiras/TO. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipueiras. Confira outros imóveis em leilão em Ipueiras.
Para participar de leilões de imóveis em Ipueiras/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ipueiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ipueiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipueiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ipueiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipueiras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ipueiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipueiras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipueiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipueiras/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipueiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipueiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ipueiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipueiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita