Imóvel Rural no Sítio Bicame com 2,57 hectares

Imóvel descrito na matrícula n° 11.496 do livro 2, do Cartório de Registro de Imóveis de Laranjal Paulista/SP (fls. 122/125), em nome de Alfaben Comércio de Produtos Cerâmicos Ltda.

Descrição da Matrícula n° 11.496 do CRI de Laranjal Paulista/SP: IMÓVEL: Imóvel rural situado no Bairro do Bicame, deste Município e Comarca de Laranjal Paulista, Estado de São Paulo, consistente de parte do "Sítio Bicame - Gleba C2"; com área total de 25.757,00 m² ou 2,5757 has, sem benfeitorias, dentro da seguinte descrição: Inicia-se a descrição deste perímetro no Vértice AHG P 0080, de coordenadas N 7.443.003,13m e E 205.607,08m; e segue confrontando com a Gleba C1 de Marcelo Valdrighi Oliveira com 138°53'53" e 419,34 m até o vértice AHG 0332, de coordenadas 7.443,687,14m e E 205.882,76m; deste e confrontando com o Sítio Santa Marina, de Carlos Carducci, Helenice Aparecida de Campos Carducci, Maria Petrin Carducci, Terezinha Aldacir Carducci e Maria José Carducci (Matr. 4.879 deste cartório), até o vértice AHG M 0342, com os seguintes azimutes e distâncias: 189°49'15" 243,54 m até o Vértice AHG M 0333, de coordenadas N 7.443.447,17m e E 205.841,22m; 282°21'11" e 17,63m até a Vértice AHG M 0334, de coordenadas N 7.443.450,94m e E 205.824,00m; 182°32'49" e 4,42 m até o Vértice AHGM 0335, de coordenadas N 7.443.446,53m e E 205.823,80m; 272°39'52 e 68,60m Vértice AHG M 0342, de coordenadas N 7.443.449,71m e E 205.755,27m; deste deflete à direita e segue confrontando-se com a área remanescente de a propriedade de Antonio Valdrighi Oliveira (Matrícula n° 11.276 deste Cartório), com 9°49'15" e 318,37 m. até o vértice AHG M 0343, de coordenadas N 7.443,763,42 m e E 205.809,58 m; deste deflete à esquerda e ainda confrontando-se com a área remanescente de Antonio Valdright Oliveira, segue com 318°53'53" e 312,95 m até o vértice AHG M 0344, de coordenadas N 7.443.999,24 m. e E 205.603,84 m; deste deflete à direita e segue confrontando-se com a Estrada Municipal LRP-356 (Estrada das Abóboras), com 39°48'08 e 5,06 m até o vértice AHG P 0080, ponto inicial da descrição deste perímetro. Cadastrado no INCRA sob n° 631.043.002.755-8; mod.rural: 40,4 has mod.rurais: 2,60; mód.fiscal: 18,0 has; n° mód.fiscais: 5,80; área total 104,9 has., com a denominação de "Sítio Bicame".

Ônus: Av.05 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos.

Av.06 Penhora: Ação de Execução Civil, Processo 1000829-19.2020.8.26.0145 da 2ª VC de Conchas/SP, Partes: BANCO DO BRASIL S/A contra ALFABEN COMERCIO DE PRODUTOS CERÂMICOS LTDA.

Por se tratar de informação confidencial, o INCRA só fornece informações a respeito do ITR pessoalmente ao contribuinte, e cumpre apenas ao interessado a busca de eventuais débitos pendentes de pagamento.

Valor da Avaliação em 28/08/2024: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).

Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em FEV/2025: R$ 203.888,78 (duzentos e três mil, oitocentos e oitenta e oito reais e setenta e oito centavos)