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Imóvel Rural para Pecuária e Agricultura em Caetés , Não Informado , Caetés - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

643137m²

Descrição

Oportunidade única para investidores do agronegócio!
Este imóvel rural de 64,3137 hectares em leilões em Caetés/PE é ideal para atividades de pecuária e agricultura. Com uma avaliação de R$77.176,44, este terreno oferece um excelente potencial de valorização e retorno sobre o investimento.
A localização estratégica e a vasta área permitem o desenvolvimento de projetos de larga escala, aproveitando o solo fértil e as condições climáticas favoráveis da região.
Não perca a chance de adquirir um patrimônio valioso e expandir seus negócios no setor rural.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 10:00
Valor: R$ 38.588,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural em leilões em Caetés/PE, com 64,3137 hectares, apresenta uma excelente oportunidade para investidores focados no agronegócio. A avaliação de R$77.176,44 sugere um valor de entrada acessível para um ativo de terra de grande porte.

Considerando que o leilão é judicial e a modalidade é alienação por iniciativa particular (Art. 880, CPC), a primeira praça (ou venda direta, neste caso) é o momento ideal para adquirir o bem, pois os valores tendem a ser mais vantajosos antes de possíveis lances em praças futuras.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terras rurais na região de Caetés/PE, comparando com o valor de avaliação e o lance inicial. Verificar o potencial de rentabilidade para pecuária (criação de gado, por exemplo) e agricultura (culturas locais).
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar a qualidade do solo, a disponibilidade de água, a infraestrutura existente (cercas, currais, etc.) e o acesso.
  • Análise Jurídica: Revisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para confirmar a ausência de ônus e pendências, conforme indicado na observação do lote.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e na visita técnica, definir um valor máximo de lance que maximize o retorno sobre o investimento. Dado que o lance inicial é de R$38.588,20, e a avaliação é de R$77.176,44, há uma margem considerável para negociação e valorização.
  • Desenvolvimento: Após a aquisição, planejar o uso mais rentável da terra, seja para pecuária extensiva, intensiva, ou para o cultivo de grãos ou frutas, dependendo das características do solo e do mercado local. Considerar a possibilidade de parcerias com produtores locais ou cooperativas.

Este imóvel tem potencial para se tornar uma fonte de renda significativa, seja p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caetés/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caetés, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caetés oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caetés.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.588,20. Para arrematar imóveis em leilão em Caetés, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caetés no edital oficial. Imóveis de leilão em Caetés geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Caetés/PE. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caetés. Confira outros imóveis em leilão em Caetés.
Para participar de leilões de imóveis em Caetés/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caetés constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caetés.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caetés, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caetés, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caetés está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caetés.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caetés depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caetés permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caetés/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caetés para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caetés incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caetés oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caetés. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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