Imóvel rural sem área privativa em Boa Vista com 0 quartos
Bela Vista, Boa Vista - RR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 405.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
LOTEAMENTO CHACARA SOL NASCENTE, N. S/N, LT 16 GLEBA CAUAME RODOVIA BR 174, BELA VISTA, BOA VISTA/RR
Descrição
Este imóvel rural localizado em Bela Vista, Boa Vista/RR, é uma excelente oportunidade para investidores interessados em propriedades rurais. Embora não possua área privativa construída, sua localização estratégica próximo à Rodovia BR 174 oferece potencial para atividades agrícolas, pecuárias ou desenvolvimento de projetos rurais.
Características importantes:
- Imóvel rural com terreno disponível para uso diversificado.
- Localização em área de fácil acesso e visibilidade.
- Possibilidade de regularização e desenvolvimento conforme legislação local.
Investidores devem considerar a ausência de construções e a necessidade de levantamento detalhado dos débitos fiscais e condominiais, que são de responsabilidade do adquirente. A matrícula e documentação estão disponíveis para consulta, facilitando a análise jurídica e técnica do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 405.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 3.673.893,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.650,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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