Imóvel Urbano 390m² com parte ideal 50%
Avenida Rondon Pacheco, Ipiaçu, MG, Brasil
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/08/2025 às 15h30
R$ 116.389
-
2ª praça
Encerrada29/08/2025 às 15h30
R$ 69.833
38% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 112.547. Lance equivale a R$ 179/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 390 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.666 · CRI de Capinópolis - SP
- Leiloeiro
- Alberto Macedo Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Do bem
PARTE IDEAL EQUIVALENTE A 50% (cinquenta por cento) DO SEGUINTE IMÓVEL: IMÓVEL URBANO, sem benfeitorias, situado na Avenida Rondon Pacheco, na cidade de Ipiaçu (MG), da Comarca de Capinópolis- (MG), constituído do lote de terreno nº 03 (três) da quadra 09, formada pelas Ruas Minas Gerais e Washington Luiz, Avenidas Milton Campos e Rondon Pacheco, com a área de 390,00 m2 (trezentos e noventa metros quadrados), medindo: 15,00 (quinze)metros de frente para a Avenida Rondon Pacheco; 15,00 (quinze) metros aos fundos, dividindo com o lote nº 05; 26,00 (vinte seis) metros do lado direito, dividindo com o lote nº 02; e, finalmente, 26,00 (vinte seis) metros do lado esquerdo, dividindo com o lote nº 04. Matrícula nº 1.666, do CRI de Capinópolis – SP. Avaliação (NOVEMBRO de 2024): 50% do imóvel - R$ 112.546,66 (cento e doze mil, quinhentos e quarenta e seis reais e sessenta e seis centavos) que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.
Local onde se encontra o bem
Avenida Rondon Pacheco, na cidade de Ipiaçu (MG), da Comarca de Capinópolis- (MG).
Informações importantes
Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: AVEBRAÇÂO para constar Ajuizamento de Ação, proc. nº 5000606-18.2020.8.13.0126, da Vara Única de Catalão – GO (AV.4); PENHORA determinada no proc. nº 5000276-55.2019.8.13.0126, da Vara Única da Comarca de Catalão – GO (R.05); PENHORA EXEQUENDA (R.06);
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 390 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 112.547
- R$ 289/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 69.833
- R$ 179/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000734-51.2021.8.26.0210 TJSP · Compra e Venda
- 5000606-18.2020.8.13.0126 TJGO · Interesse Processual
- 5000276-55.2019.8.13.0126 TJGO · Cédula de Crédito Bancário
Quem paga as dívidas: Não informado.
