Imóvel Urbano com 451,85m² de área construída em Chapecó
Lote urbano nº 02, da quadra nº 784, do Loteamento Primavera, Chapecó/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/11/2025 às 17h00
R$ 2.800.000
-
2ª praça
Encerrada12/12/2025 às 17h00
R$ 1.680.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.800.000. Lance equivale a R$ 3.718/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 451,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 48.354 · Ofício de Registro de Imóveis de Chapecó
- Leiloeiro
- Baldissera Leiloeiros
- Comitente
- 2ª Vara Federal de Chapecó/SC
Descrição do edital
Imóvel objeto da matrícula nº 48.354 (atual matrícula nº 2.282) do Ofício de Registro de Imóveis de Chapecó, resultante da unificação dos seguintes imóveis: a) lote urbano nº 02, da quadra nº 784, do Loteamento Primavera, sito nesta cidade de Chapecó/SC, com área de 450,00m² da matrícula nº 44.473; b) lotes urbanos nº 3 e 4, da quadra 784, do Loteamento Primavera, sito nesta cidade de Chapecó/SC, com área de 450,00m² cada, da matrícula nº 10.900, que em CONJUNTO os imóveis acima identificados formam uma só unidade indicada como sendo o lote urbano nº 02, da quadra 784, do Loteamento Primavera, sito nesta cidade e Comarca de Chapecó/SC, com área superficial de 1.350,00m², com demais especificações e confrontações indicadas na referida matrícula. Benfeitorias: sobre o imóvel está edificado uma casa em alvenaria, que atualmente está sendo utilizada para fins comerciais, com área total de 451,85m² de área construída - subdividida em cozinha, recepção, dez salas internas, quatro banheiros, dois depósitos e adega, bem se encontra cercada por muros e grades, com dois portões de acesso, sendo um pela Rua Acácias e outro pela Avenida Porto Alegre.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 451,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.800.000
- R$ 6.197/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.680.000
- R$ 3.718/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5062796-37.2017.4.04.7100 TJRS · Multas e demais Sanções
- 5059740-93.2017.4.04.7100 TJRS · Multas e demais Sanções
- 5061274-72.2017.4.04.7100 TJRS · Multas e demais Sanções
- 5081916-32.2018.4.04.7100 TJRS · Multas e demais Sanções
- 5057335-50.2018.4.04.7100 TJRS · Multas e demais Sanções
- 5061498-10.2017.4.04.7100 TJRS · Multas e demais Sanções
- 5000691-67.2021.4.04.7202 TJSC · Multas e demais Sanções
- 5000834-56.2021.4.04.7202 TJSC · Execução Contratual
- 5003021-42.2018.4.04.7202 TJSC · Multas e demais Sanções
- 5049646-52.2018.4.04.7100 TJRS · Multas e demais Sanções
- 5006725-92.2020.4.04.7202 TJSC · Multas e demais Sanções
- 5072326-31.2018.4.04.7100 TJRS · Improbidade Administrativa
Quem paga as dívidas: Comprador.
