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Imóvel Urbano com Área Construída de 800 m² em Pimenta Bueno , Pioneiros , Pimenta Bueno - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,576% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

400m²

Descrição

Investimento em leilões em Pimenta Bueno

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, com uma área total de 400 m² e uma área construída de 800 m². Localizado em uma região estratégica, próximo à BR364, o imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado. A avaliação total é de R$ 9.100.000,00, o que representa um bom potencial de valorização. O imóvel está livre de danos estruturais, o que garante segurança para o investimento. Além disso, a proximidade com a Avenida Cunha Bueno, que está em processo de ampliação, pode aumentar ainda mais o valor do imóvel no futuro. Não perca a chance de adquirir um bem com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 09:00
Valor: R$ 9.100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 09:00
Valor: R$ 5.460.000,00
Economia: R$ 3.640.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 9.100.000,00 e a possibilidade de um segundo leilão com lance inicial de R$ 5.460.000,00, uma estratégia interessante seria participar do segundo leilão, onde o valor inicial é significativamente menor. Isso pode proporcionar uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. Além disso, o imóvel possui uma área construída de 800 m², o que pode ser explorado para diferentes finalidades, como comércio ou locação. A localização estratégica, próxima à BR364, também é um ponto a ser considerado, pois pode atrair mais interesse de potenciais locatários ou compradores no futuro. É importante realizar uma análise detalhada do mercado local e considerar a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar ainda mais o valor do imóvel. Acompanhar o andamento das obras na Avenida Cunha Bueno pode ser crucial, pois isso pode impactar diretamente na valorização do imóvel. Em resumo, a participação no segundo leilão e a análise do potencial de valorização são passos fundamentais para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pimenta Bueno/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Vip). Para participar do leilão de imóveis em Pimenta Bueno, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pimenta Bueno oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pimenta Bueno.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 5.460.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pimenta Bueno, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pimenta Bueno no edital oficial. Imóveis de leilão em Pimenta Bueno geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pioneiros em Pimenta Bueno/RO. A região de Pioneiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pimenta Bueno. Confira outros imóveis em leilão em Pimenta Bueno.
Para participar de leilões de imóveis em Pimenta Bueno/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pimenta Bueno constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pimenta Bueno.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pimenta Bueno, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pimenta Bueno, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pimenta Bueno tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pimenta Bueno.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pimenta Bueno depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pimenta Bueno permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pimenta Bueno/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pimenta Bueno para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pimenta Bueno incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pimenta Bueno oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pimenta Bueno. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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