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Imóvel Urbano com Área Construída de 800 m² em Pimenta Bueno , Pioneiros , Pimenta Bueno - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,084% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

400m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Pimenta Bueno!
Este imóvel urbano é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 400 m² e uma impressionante área construída de 800 m², o imóvel está em uma localização estratégica, próximo à BR364 e ao viaduto que leva a Cacoal. A estrutura é sólida, sem danos aparentes, e possui um grande potencial para diversas finalidades, seja para comércio ou moradia. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$ 5.460.000,00, com uma avaliação total de R$ 9.100.000,00. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valorização na região!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 09:00
Valor: R$ 5.460.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 09:00
Valor: R$ 5.460.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilão em Pimenta Bueno apresenta uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 9.100.000,00 e um lance inicial de R$ 5.460.000,00, você pode considerar participar do leilão. A localização é estratégica, próxima à BR364, o que pode facilitar o acesso e aumentar o valor do imóvel a longo prazo. Além disso, a área construída de 800 m² oferece diversas possibilidades de uso, desde comércio até moradia. É importante analisar o mercado local e verificar a demanda por imóveis na região. Você pode esperar um bom retorno sobre o investimento, especialmente se o imóvel for reformado e modernizado. Considere também a possibilidade de alugar o espaço, o que pode gerar uma renda passiva enquanto o valor do imóvel se valoriza. A hipoteca existente deve ser considerada, mas com um bom planejamento financeiro, é possível negociar e garantir um bom negócio. Recomendo que você faça uma visita ao imóvel e avalie as condições atuais antes de dar seu lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pimenta Bueno/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Vip). Para participar do leilão de imóveis em Pimenta Bueno, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pimenta Bueno oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pimenta Bueno.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.460.000,00 e da 2ª praça é de R$ 5.460.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pimenta Bueno, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pimenta Bueno no edital oficial. Imóveis de leilão em Pimenta Bueno geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pioneiros em Pimenta Bueno/RO. A região de Pioneiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pimenta Bueno. Confira outros imóveis em leilão em Pimenta Bueno.
Para participar de leilões de imóveis em Pimenta Bueno/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pimenta Bueno constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pimenta Bueno.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pimenta Bueno, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pimenta Bueno, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pimenta Bueno tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pimenta Bueno.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pimenta Bueno depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pimenta Bueno permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pimenta Bueno/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pimenta Bueno para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pimenta Bueno incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pimenta Bueno oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pimenta Bueno. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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