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Imóvel Urbano com Área de 360 m² em Quedas do Iguaçu/PR , Planalto Ii , Quedas Do Iguaçu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Quedas Do Iguaçu/PR!
Este imóvel urbano oferece 360 m² de área total, localizado em uma região residencial com potencial de valorização. A proximidade com centros de saúde e escolas, aliada a um bairro em formação, apresenta um cenário promissor para investidores.
A benfeitoria existente, um barracão não averbado, pode ser adaptada para diversos fins comerciais ou de serviço, agregando valor ao seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 11:00
Valor: R$ 142.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Quedas Do Iguaçu/PR, com área total de 360 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Situado em um loteamento residencial com potencial de crescimento, a 800 metros do centro e 500 metros de uma unidade de saúde e escola.
  • Benfeitoria: Possui um barracão não averbado, que pode ser um diferencial para atividades comerciais ou de serviço. A área plana do terreno facilita futuras construções ou adaptações.
  • Situação: Desocupado, o que agiliza o processo de posse e utilização.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é de praça única com encerramento em 21/11 às 11:00, e o valor inicial é de R$ 142.000,00, a estratégia ideal seria:

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça21/11/2025 às 11:00R$ 142.000,00N/A

A ausência de lances atuais sugere uma boa oportunidade de aquisição pelo valor inicial. Recomenda-se:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de mercado na região de Quedas do Iguaçu para entender o valor de imóveis similares, tanto para venda quanto para locação.
  2. Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento urbano da área e a demanda por imóveis comerciais ou residenciais. A proximidade com infraestrutura básica é um ponto positivo.
  3. Adaptação da Benfeitoria: Planejar a regularização e/ou adaptação do barracão existente. Dependendo da demanda local, pode ser transformado em um ponto comercial, oficina, depósito ou até mesmo unidades residenciais compactas.
  4. Análise de Custos: Calcular os custos de regularização, possíveis reformas e impostos (...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Quedas Do Iguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Quedas Do Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Quedas Do Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Quedas Do Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Quedas Do Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Ii em Quedas Do Iguaçu/PR. A região de Planalto Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Quedas Do Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Quedas Do Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Quedas Do Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Quedas Do Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Quedas Do Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Quedas Do Iguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Quedas Do Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Quedas Do Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Quedas Do Iguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Quedas Do Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Quedas Do Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Quedas Do Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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