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Imóvel Urbano com Barracões e Escritório em Buritis/RO , Projeto De Assentamento Buriti , Buritis - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

21301.95m²

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Buritis/RO! Este imóvel urbano de 21.301,95m² oferece uma infraestrutura robusta para fins industriais, com 4 barracões e um escritório completo. Ideal para negócios de armazenamento e secagem de madeira, ou para expansão de sua indústria. Localizado em área estratégica, próximo ao condomínio Alphaville. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 2.784.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 10:00
Valor: R$ 1.392.000,00
Economia: R$ 1.392.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca uma propriedade com vocação industrial e logística. A área total de 21.301,95m² e a presença de 4 barracões, incluindo estruturas para secagem de madeira, além de um escritório com 3 banheiros, indicam um potencial significativo para operações de armazenamento, processamento ou manufatura.

Considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pelo SICOOB AMAZÔNIA, é provável que haja uma boa liquidez e condições de negociação favoráveis. A avaliação de R$2.784.000,00 para a primeira praça e R$1.392.000,00 para a segunda praça oferece um ponto de entrada atrativo, especialmente se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre a demanda por espaços industriais e de armazenamento na região de leilao com descontos em Buritis/RO. Identificar concorrentes e potenciais locatários ou compradores.
  • Avaliação da Infraestrutura: Embora o laudo de avaliação esteja disponível, é recomendável uma vistoria técnica detalhada para verificar o estado de conservação de cada barracão e do escritório, identificando possíveis necessidades de reforma ou adaptação.
  • Estratégia de Lance: Dado que a segunda praça oferece um desconto considerável (aproximadamente 50% em relação à primeira), pode ser estratégico aguardar esta fase para realizar um lance, caso o objetivo seja maximizar o retorno sobre o investimento. No entanto, é crucial monitorar a atividade de outros licitantes.
  • Potencial de Negócios: Explorar o uso dos barracões para atividades como serraria, marcenaria, armazenamento de grãos ou outros produtos agrícolas, dada a vocação da região. O escritório pode ser utilizado para administração ou locado separadamente.
  • Documentação e Regularização: Veri...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Buritis/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Vip). Para participar do leilão de imóveis em Buritis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Buritis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Buritis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.784.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.392.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Buritis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Buritis no edital oficial. Imóveis de leilão em Buritis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Projeto De Assentamento Buriti em Buritis/RO. A região de Projeto De Assentamento Buriti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Buritis. Confira outros imóveis em leilão em Buritis.
Para participar de leilões de imóveis em Buritis/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Buritis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Buritis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Buritis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Buritis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Buritis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Buritis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Buritis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Buritis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Buritis/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Buritis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Buritis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Buritis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Buritis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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