Imóvel Urbano com Benfeitoria Mista em São Mateus do Sul
Centro, São Mateus Do Sul - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 780.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Esquina das Ruas Theodoro Toppel e Manoel Furtado Neves, Centro, São Mateus do Sul - PR
Área:
1000m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
3
Descrição
Este imóvel apresenta uma combinação única de uso comercial e residencial, o que pode gerar uma renda significativa. A clínica médica no térreo já está em funcionamento, o que garante um fluxo de caixa imediato. O segundo andar, com suas três suítes, pode ser alugado para inquilinos, aumentando ainda mais a rentabilidade. Além disso, a localização central em São Mateus do Sul é um atrativo para futuros inquilinos e clientes. O estado de conservação do imóvel é excelente, o que minimiza a necessidade de reformas e investimentos adicionais.
Características:
- Área total do terreno: 1.000,00m²
- Área construída: 410,50m²
- Vagas de garagem: 3
- Ocupação: Imóvel ocupado
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/05/2025
às 09:35
|
R$ 780.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -316.965,00 (-40.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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