Imóvel Urbano Comercial em Currais Novos/RN

ITEM 167: Imóvel de matrícula 4.351 no registro imobiliário de Currais Novos/RN: “UM QUARTO, construído de alvenaria de tijolos e coberto de telhas, encravado nesta cidade, a Rua Laurentino Bezerra, nº 252, com um único compartimento, piso de cimento, com uma área coberta de 26,8m², edificado em terreno foreiro do Patrimônio de Sant'ana, medindo quatro (4) metros e vinte (20) centímetros de frente e quatro (4) metros e oitenta (80) centímetros de fundos, por vinte e três (23) metros e cinquenta (50) centímetros pelas laterais direita e esquerda, limitado ao Norte, com o alinhamento da Rua Laurentino Bezerra; Ao Sul, com o alinhamento da Rua Esperanto; Ao Leste, com Celestino Alves e ao Oeste, com a Rua José Bandeira.” Um imóvel urbano comercial, com edificação de dois pavimentos (térreo e piso superior), sendo a parte térreo um vão onde funciona uma loja comercial, denominada “a Vantajosa”, e o piso superior com característica de depósito e banheiro copa, todo de alvenaria, piso de cerâmica, forro de laje, com uma área (atual) total construída de 204m² (duzentos e quatro metros quadrados), sendo o terreno com testada principal medindo 4,20m (quatro metros e vinte centímetros), por 24,00m (vinte e quatro metros) de profundidade, com área térrea do terreno medindo 108,00m² (cento e oito metros quadrados), este em conformidade com a ficha do imóvel atualizada (em anexo), de acordo com a Secretaria Municipal de Planejamento e Finanças (Setor de Tributação), uma vez que a área construída que consta na matrícula do Cartório de Registro de Imóveis é datada de 16/08/1989, quando da aquisição, e era de 26,8m² de cobertura, por justamente não haver atualização das edificações ali realizadas posteriormente à compra. Avaliado em R$466.284,84 em 21/05/2025.