Imóvel Urbano em Foz do Iguaçu com 3 Pavimentos
Rua Guimarães Rosa, 325, Jardim América, Foz do Iguaçu - PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/09/2025 às 10h45
R$ 520.000
-
2ª praça
Encerrada23/09/2025 às 10h45
R$ 260.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 520.000. Lance equivale a R$ 912/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 285 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 21.093 · 1ª circunscrição
- Leiloeiro
- Rocha Leilões
- Comitente
- 1ª Vara da Fazenda Pública
Descrição do edital
Imóvel
Lote de terras nº 02 quadra nº 17.
Inscrição imobiliaria
Quadrante 10, quadricula 1, setor 20, quadra 12, lote 0249 LOCALIZAÇÃO: Imóvel localizado na Rua Guimarães Rosa nº 325, no loteamento denominado “JARDIM AMERICA” nesta Cidade e Comarca de Foz do Iguaçu – Paraná. Matrícula de nº 21.093 do Registro Imobiliário local, 1ª circunscrição.
Área total
402,50m2 (quatrocentos e dois metros e cinquenta decímetros quadrados) de área total. Totalmente murado, lateral direita fundos e parte da frente com a própria edificação, lateral esquerda com tijolos cerâmicos acabado com chapisco, frente com um portão de chapa metálica. BENFEITORIA 01 (parte reformada): Edificação residencial, em alvenaria, com aproximadamente 80,00m2 (oitenta metros quadrados), de área construída. Edificação esta em estrutura de concreto e alvenaria com fechamento em tijolos cerâmicos acabado em reboco, massa corrida e pintura. Estrutura de madeira com cobertura de telhas do tipo fibrocimento amianto, forro em Pvc Pisos cerâmicos. Janelas e alumínio com vidros lisos. Porta externa de alumínio com vidro lisos e internas de madeira. Sistema elétrico e hidráulico sanitário, compatível com o fim a que se destina.
Dependências da edificação
Uma sala, cozinha, banheiro, quarto com closed, quarto. BENFEITORIA 02 (parte não reformada): Edificação residencial, em alvenaria, com aproximadamente 85,00m2 (oitenta e cinco metros quadrados), de área construída. Edificação esta em estrutura de concreto e alvenaria com fechamento em tijolos cerâmicos acabado em reboco, massa corrida e parte com pintura. Estrutura de madeira com cobertura de telhas do tipo fibrocimento sem forro Pisos cerâmicos e cimento alisado. Janelas de ferro com vidros lisos. Porta externa metálica do tipo rolo, internas de madeira. Sistema elétrico e hidráulico sanitário, compatível com o fim a que se destina.
Dependências da edificação
Uma sala comercial e banheiro. BENFEITORIA 03: Edificação residencial com dois pavimentos em alven...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 285 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 520.000
- R$ 1.825/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 260.000
- R$ 912/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0026297-35.2020.8.16.0030 TJPR · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
- Dívida de IPTU
- R$ 16.118 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (implícito, pois o edital menciona que o bem será alienado livre de ônus).
