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Imóvel Urbano em Ji-Paraná com Construção Inacabada , Jk , Ji-paraná - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

2310m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Ji-paraná!
Este imóvel urbano na Rua Pavão, Lote 25, Quadra 106, Setor 701, oferece um terreno de 2310m² com uma construção inacabada de 30m². Localizado no bairro JK, é uma excelente base para quem busca construir ou reformar.
Potencial de Valorização: A área permite expansão e adaptação às suas necessidades, ideal para quem deseja personalizar seu lar ou investir em um projeto.
Localização Estratégica: Situado em Ji-Paraná, RO, uma cidade em desenvolvimento, o imóvel se beneficia da infraestrutura local e do potencial de crescimento da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 09:00
Valor: R$ 72.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 09:00
Valor: R$ 43.200,00
Economia: R$ 28.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores com visão de longo prazo e capacidade de investimento em reformas ou novas construções. A avaliação atual de R$ 72.000,00 para um terreno de 2310m² com uma construção de 30m² inacabada sugere um valor por metro quadrado de terreno bastante atrativo, especialmente considerando o potencial de desenvolvimento da cidade de leilão de imóveis em Ji-paraná.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 72.000,00, correspondendo ao valor de avaliação. Esta praça é ideal para investidores que desejam adquirir o imóvel pelo valor de mercado, sem concorrência de lances mais agressivos. É importante estar preparado para ofertar este valor caso haja interesse em garantir o imóvel sem a incerteza de leilões posteriores.
  • 2ª Praça: O lance inicial cai para R$ 43.200,00, representando um desconto significativo de 40% sobre o valor de avaliação (R$ 72.000,00 * 0.60 = R$ 43.200,00). Esta praça é a mais indicada para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando o desconto substancial. A probabilidade de arrematar o imóvel por este valor é alta, mas é crucial ter em mente que a construção inacabada exigirá um investimento adicional considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Custos de Reforma/Construção: Antes de ofertar, é fundamental obter orçamentos detalhados para a conclusão da construção ou para a edificação de um novo projeto no terreno. Inclua custos de materiais, mão de obra, licenças e impostos.
  2. Pesquisa de Mercado Imobiliário Local: Verifique o valor de imóveis similares na região de Ji-Paraná, tanto terrenos quanto casas construídas, para validar o potencial de revenda ou locação após a conclusão das obras.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o lucro, a 2ª praça é a mais vanta...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ji-paraná/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Vip). Para participar do leilão de imóveis em Ji-paraná, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ji-paraná oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ji-paraná.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.000,00 e da 2ª praça é de R$ 43.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ji-paraná, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ji-paraná no edital oficial. Imóveis de leilão em Ji-paraná geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jk em Ji-paraná/RO. A região de Jk possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ji-paraná. Confira outros imóveis em leilão em Ji-paraná.
Para participar de leilões de imóveis em Ji-paraná/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ji-paraná constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ji-paraná.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ji-paraná, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ji-paraná, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ji-paraná tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ji-paraná.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ji-paraná depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ji-paraná permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ji-paraná/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ji-paraná para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ji-paraná incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ji-paraná oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ji-paraná. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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