Imóvel Urbano em Ji-Paraná - Grande Oportunidade
R. Dom Bosco, n. 1390, esquina com a R. Capitão Silvio, bairro Dom Bosco, Ji-Paraná/RO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/09/2025 às 09h00
R$ 5.336.513
-
2ª praça
Encerrada11/09/2025 às 09h00
R$ 3.201.908
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.336.513. Lance equivale a R$ 11.859/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 270 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 56715 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ji-Paraná
- Leiloeiro
- LanceVIP
- Comitente
- 5ª Vara Cível de Ji-Paraná/RO
Descrição do edital
Item 001: IMÓVEL URBANO EM JI-PARANÁ
Cidade: Ji-Paraná/RO
Endereço: Imóvel matrícula 56715, registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ji-Paraná, localizado em área nobre da cidade, com localização privilegiada, possui uma área total de 1556,52m², destes a área de 1.091,49m² consta na matrícula do imóvel e refere à parte do terreno do lado esquerdo que faz esquina com a R. Capitão Silvio, e o restante da área no total de 465,03m² é a área situada à direita com aproximadamente 4,60 metros de frente, 43,50m na lateral direita, 16,79m de fundos e 44,80m na lateral esquerda. Localizado na R. Dom Bosco, n. 1390, esquina com a R. Capitão Silvio, bairro Dom Bosco, Ji-Paraná/RO. Possui uma edificação é do tipo residencial, a construção em alvenaria possui 2 (dois) pavimentos (térreo e 1º piso), trata-se de construção muito antiga, que quando da sua construção certamente se tratava se casa de alto padrão, entretanto, a idade da construção e a falta de manutenção fizeram com que a edificação esteja atualmente em péssimo estado conservação. O portão de ferro na lateral da Rua Capitão Silvio se encontra com pontos de ferrugens consideráveis; os portões grandes de veículos da R. Dom Bosco também possui pontos de ferrugem; as grades localizadas acima do muro (brancas) possuem algumas partes bastante enferrujadas, que deterioraram o metal. Todas as aberturas da residência são em madeira e vidro, sendo que em praticamente todas elas a madeira está podre ou quebrada ou avariada. A maior parte delas também não funciona mais (não abre ou fecha), e há alguns vidros que estão quebrados. O piso da sala principal em pedra possui algumas manchas, está desbotado e possui peça solta, necessitando de substanciais reparos ou substituição. Há um quarto pequeno no térreo voltado para a frente da residência em que há piso de madeira, entretanto, o piso está solto/oco, o que se percebe facilmente ao pisar n...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 270 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.336.513
- R$ 19.765/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.201.908
- R$ 11.859/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0007827-78.2011.8.22.0005 TJRO · Defeito, nulidade ou anulação
- 7004586-30.2018.8.22.0005 TJRO · Aquisição
Quem paga as dívidas: Não informado.
