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Imóvel Urbano em Quedas do Iguaçu/PR com 360m² , Planalto Ii , Quedas Do Iguaçu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Quedas Do Iguaçu/PR!
Este imóvel urbano de 360m² oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Localizado em uma área residencial em desenvolvimento, próximo a serviços essenciais como escolas e postos de saúde, o terreno plano apresenta uma benfeitoria não averbada: um barracão, ideal para atividades comerciais ou de armazenamento.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com localização estratégica e valorização promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 11:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Quedas Do Iguaçu/PR, com área de 360m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com ativos imobiliários em regiões com potencial de crescimento.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Imóvel Urbano com benfeitoria (barracão não averbado).
  • Localização: Rua Copaíba nº 540, Lote nº 26, Quadra nº 301, Loteamento Planalto Ii, Quedas do Iguaçu - PR. A proximidade de 800 metros do centro e 500 metros de serviços essenciais (escola, posto de saúde) são pontos positivos.
  • Situação: Desocupado, o que facilita a visitação e a rápida posse após a aquisição.
  • Potencial: A presença de um barracão, mesmo não averbado, sugere um uso anterior ou atual para atividades comerciais ou de armazenamento, o que pode ser explorado pelo novo proprietário. A área plana e a localização em loteamento residencial em formação indicam potencial de valorização.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é de praça única e o valor inicial é de R$ 150.000,00, a estratégia ideal seria:

  1. Participação no Leilão: Monitorar o leilão e, se o valor inicial for atrativo e estiver dentro do orçamento, considerar um lance. Dado que não há informações sobre lances atuais ou mínimos, o lance inicial de R$ 150.000,00 é o ponto de partida.
  2. Avaliação Pós-Leilão: Caso o imóvel seja adquirido, o próximo passo seria:

    • Regularização da Benfeitoria: Buscar a averbação do barracão na matrícula do imóvel. Isso agregará valor e facilitará futuras transações ou financiamentos.
    • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Quedas do Iguaçu, tanto para venda quanto para locação, para definir a melhor estratégia de monetização.
    • Potencial de Loc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Quedas Do Iguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Quedas Do Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Quedas Do Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Quedas Do Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Quedas Do Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Ii em Quedas Do Iguaçu/PR. A região de Planalto Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Quedas Do Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Quedas Do Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Quedas Do Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Quedas Do Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Quedas Do Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Quedas Do Iguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Quedas Do Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Quedas Do Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Quedas Do Iguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Quedas Do Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Quedas Do Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Quedas Do Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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