Oportunidade em Leilão

Imóvel Urbano Residencial em Cuit - PB

Bairro Das Graas, Cuit - PB

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 79.400,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Projetada n 646, Loteamento Portal da Sera, Lote 07-B, Quadra 12, Bairro das Graas, município de Cuit - PB

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e residencial. Com uma área bem distribuída, o imóvel está situado em um loteamento que promete valorização futura. A proximidade com serviços essenciais e a infraestrutura da região são atrativos adicionais. A ocupação atual do imóvel requer atenção, mas também pode ser vista como uma oportunidade de investimento, onde o novo proprietário pode planejar a desocupação e a reforma do espaço para atender suas necessidades ou para revenda.

Além disso, a responsabilidade sobre os débitos de IPTU e outras taxas após a transferência é um ponto importante a ser considerado. O Banco do Brasil S.A. se responsabiliza por valores até a data da transferência, o que pode facilitar a negociação e a aquisição do imóvel. Portanto, é essencial que o comprador esteja ciente de todas as condições e prepare um plano de ação para a regularização do imóvel.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 79.400,00 -

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Lance no Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 65.278,00 (82.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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