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Imóvel Urbano Residencial em Pedra Branca - CE , Santa Maria , Pedra Branca - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em leilão de imóveis em Pedra Branca, CE. Com uma localização estratégica, na Rua Antonio Rodrigues de Oliveira, o imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias. A área é conhecida por sua comunidade acolhedora e infraestrutura adequada, com acesso a serviços essenciais como escolas, mercados e transporte público.

O imóvel, embora ocupado, apresenta um grande potencial de valorização. A regularização e desocupação do imóvel são responsabilidades do comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar com os ocupantes e garantir um bom retorno sobre o investimento. Além disso, o Banco do Brasil S.A. se responsabiliza por débitos até a data da transferência, o que pode facilitar a aquisição.

Investir em imóveis na região de Pedra Branca é uma escolha inteligente, considerando o crescimento da cidade e a demanda por residências. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida financeira!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 174.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a recomendação para este imóvel em leilão de imóveis em Pedra Branca é clara: aproveite a oportunidade de adquirir um bem que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. O primeiro passo seria realizar uma análise detalhada da situação atual do imóvel e dos ocupantes. É importante entender as condições de ocupação e as possibilidades de negociação para a desocupação.

Uma vez que a desocupação seja garantida, o próximo passo seria realizar uma reforma e modernização do imóvel, aumentando seu valor de mercado. A localização no bairro Santa Maria é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura adequada, o que atrai famílias e novos moradores.

Além disso, considerando que o Banco do Brasil S.A. se responsabiliza por débitos até a data da transferência, você pode entrar com uma proposta que leve em conta esses fatores, garantindo um bom negócio. O valor de proposta de R$174.200,00 é um bom ponto de partida, mas sempre busque negociar para obter um preço mais vantajoso.

Por fim, após a regularização e desocupação, considere alugar o imóvel ou revendê-lo a um preço superior, aproveitando a valorização da região. A demanda por imóveis na área está em crescimento, o que pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pedra Branca/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Pedra Branca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pedra Branca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pedra Branca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pedra Branca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pedra Branca no edital oficial. Imóveis de leilão em Pedra Branca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Maria em Pedra Branca/CE. A região de Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pedra Branca. Confira outros imóveis em leilão em Pedra Branca.
Para participar de leilões de imóveis em Pedra Branca/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pedra Branca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pedra Branca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pedra Branca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pedra Branca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pedra Branca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pedra Branca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pedra Branca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pedra Branca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pedra Branca/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pedra Branca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pedra Branca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pedra Branca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pedra Branca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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